文/廖黛柔
由精密機械科技創新園區、中部科學園區、台中工業區三大工業園區所串連的「中部科技廊道」，每年創造9000億產值，為中都經濟體系最重要的一環，更是全球重要精密機械聚落，已摘下全球單位面積產值第一，及全球密度最高精密機械聚落的「雙冠王」，龐大產業體帶動了500家大廠和上萬家小廠，躋升全球工具機第四大出口國，帶動10多萬人口就業，也是支撐房市交易的主力。
近十年新興的精密機械科技創新園區，促進區域大量就業人口，成為支撐房市的力立。(圖取自台中市新聞局)
龐大就業人口支撐房市 工業用地供不應求
「中部科技廊道」促進區域大量就業人口，住宅需求增加，根據房產業者分析交易量與產品類型，周遭中古屋明顯熱銷，中古屋以首購族或低總價購屋者為主，而新大樓或別墅產品則能滿足產業園區內高、中階的住宅需求，加上鄰近還有東海大學、榮總、澄清大型醫療中心的醫療人員或大學的教職人員等區域購屋的需求，因此該區域房市交易穩健上升中。
根據台灣機械工業公會統計，2016年台灣機械產業產值高達9900億元，而台中則是台灣精密機械的重鎮，工業地仍一直以來供不應求，這幾年市府不斷釋出用地，目前台中精密園區二期的立體式智慧綠建築標準廠房已動工，預計年中完成驗收後啟用，可提供39個標準廠房單元，租售並行。台中市政府經發局表示，精機園區一期開發面積124.78公頃、園區二期為36.92公頃，目前兩園區完成工廠登記進駐廠商共148家，預期將會帶入更多的就業人口。
台中精密園區二期預計年中完工，連同一期園區將掀起一波就業潮。
全球第四大出口國 產業升級智慧機械
台中市早期的工業是以傳統機械、製造業起步，逐步發展為精密機械科技，尤其工具機產業具世界級領導角色，位居全球第四大出口國，其中7成精密機械、工具機及其零組件廠均在中部設廠。近10年新興的「精密機械科技創新園區」，過去這裡荒草漫煙；現在則有大立光，及上銀科技等137家廠商進駐，不僅帶動長達60公里的中部科技廊帶，並躍升全球最重要機密機械聚落；光台中工業區及台中精密機械園區的總產值，就占大台中精密機械產值逾二分之一，共創造5,000億元的產值，創造6.1萬個就業機會，約占大台中精密機械就業人數高達五分之一。
「全球智慧機械發展中心」於2018年9月在台中精密機械科技成立新園區， 這座智慧機械發展中心整合了智慧製造試營運場域、智慧製造大學聯盟、AI（人工智慧）與智慧製造創新學院、智慧製造服務團等四大功能，而未來會積極推動傳統機械升級為智慧機械，協助中小企業數位化，打造國際交流平台，並以大台中為基地，將產官學各部分連接起來，從單機走向系統，提高整體產業產值，甚至擴大應用至航太、智慧車輛及精密醫材等產業，將台中打造成為智慧機械城市。
第二條台灣大道 絕佳地段別墅新案
有第二條台灣大道之稱的「向上路」，串街精機園區、台中工業區、74號道、國道一號，往東鍊結七期核心、往西直指海空雙港，無可取代的交通優勢是工業園區菁英客層購屋首選的好地段；有39年建築經驗「勇聚建設」的別墅新案「鉑金悅」基地就位在向上路旁的靜巷內，且鄰近東海別墅商圈、全聯、早市，街坊美食近在咫尺，生活機能十分便利。
大東海商圈囊括各式小吃、飲料店、量販店，是當地居民主要生活採買的地方。(圖取自台中觀光旅遊局)
「鉑金悅」為獨棟雙併的電梯別墅，外觀以幾何現代視覺打造簡約社區，大器石材、基座提升建築層次，規劃單純20戶住宅+3戶店面，1樓選配孝親房、3~4樓配置三進式觀景衛浴，採飯店式乾濕分離、5樓提供多功能高彈性運用空間，每戶有新加坡式2~3車位。
建材則採TOTO衛浴、面盆、智慧馬桶等設備，廚具配備日本市佔率第一的LIXIL廚具，有全展示功能抽屜和防震櫃門自鎖系統，皆以住戶使用感受為出發點，給予住戶高品質規格，此案已於2018年11月動土開工，總價1588萬起，銷售已破五成。
「鉑金悅」基地位於絕佳地段，盡享交通便利和生活機能。
(專輯)
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