文／王琬婷
在泰國出租市場中，主要以符合中短期出租需求為主，對於頻繁往返泰國的國際商務客來說，1-2個月的短租需求大，但因飯店空間較小及服務成本較高，也有許多商務旅客首選住宅社區大樓。過去專為頂尖客層提供高端住宅的泰國上市建商尚思瑞(Sansiri)旗下子公司Plus Property，為了滿足短租1個月的需求，看準市場升溫，積極開闢短租服務，提供台灣投資客更多元的售後服務。
近期泰國短租熱，泰國上市建商尚思瑞(Sansiri)旗下子公司Plus積極開闢短租市場。
泰國政府啟動東部經濟走廊與泰國4.0計畫，熱錢大筆湧入泰國，成功帶動泰國國內經濟成長，泰國房市表現也十分亮眼，今年第一季開始，短租掀熱潮，而泰國嚴禁30天以下的日租市場，鍾愛泰國地產的台灣投資者千萬要注意，過去許多業者未告知泰國短租法規，讓投資人誤會，因而違規做日租而違反法規規範，代租代管委由品牌業者，不僅屋主有保障，與租客交易也能透明化，不致權益受損。
Sansiri旗下子公司Plus Property為提供專業服務，團隊針對長租、中短租做區分。
委由Plus Property租或出售都放心
Sansiri旗下子公司Plus Property創立至今已20個年頭，在海外投資市場擁有好口碑並保有優良信譽，無論在租賃、轉售和物業管理方面都有亮眼的成績，於今年四月首次進軍曼谷短租市場，市場反應熱烈。
Plus Property Care團隊，從交驗屋開始、添購家具家電及清潔打掃、交接房客、追蹤房租及繳納公共事業費用等服務。
Plus Property分有長租與中短租市場，特地成立專責部門，包括Plus Property Care團隊，協助海外客戶租賃從確認屋況開始、添購家具家電及清潔打掃、交接房客、追蹤房租及繳納公共事業費用等，並與多家仲介通路配合尋找租客。另外Rental for Holiday專營短中期租賃，之前深耕泰國清邁、華欣、芭達雅、普吉島等度假地區，今年首次正式進軍曼谷。
Plus Property整體主要協助評估客戶需求，為客戶提供最好住宅維護和租售管理方案，包括社區物業管理、短或長期租賃、二手屋轉售、區域市場調查等服務， Plus每年經手超過1,000多筆轉售交易，有詳盡的客戶資料庫，可建立有效溝通策略，另外執行超過100個新建案的總代理銷售，對於海外客戶來說，投資泰國地產，找第一品牌絕對可以完全放心。
泰國首座Smart Command Centre提供24小時社區監控。
首創中央監控管理社區 泰國地產創舉
另外，Sansiri尚思瑞挹注約2000萬泰銖，與Plus Property合作，建立一套泰國首座全天候中央監控管理及物聯網管理系統「Smart Command Centre」，提供24小時的全年監控，除了物業人員巡邏，加上「Smart Command Centre」管理系統，全面保障住戶的生命財產安全，目前已在運用在「The XXXIX Sukhumvit 39」、「THE LINE Asoke-Ratchada」、「THE LINE Ratchathewi」及「Kanasiri Rama 2 – Wongwaen」4座住宅社區中，今年底將再增加11個社區，提供最全面的預防措施。
社區住戶一致認同 真誠服務深獲信任
依據Una女士的分享，會選擇Plus Property的關鍵，主要是被真誠服務感動，尤其牽涉到費用管理的環節，Plus Property會提供多家廠商給予選擇，並先在第一時間先行篩選廠商信譽與風評，降低交易糾紛與住戶疑慮，並替繁忙的我們省下比價時間，像朋友一般值得信任，所以願意將資產交付予Plus Property。
了解更多資訊請至Plus Property官網
或加入尚思瑞台灣Line＠官方帳號洽詢＠sansiri_Taiwan
(專輯)
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
