居住需求轉向生活品質與環境舒適度，鄰近公園綠地的住宅產品，持續受到市場關注。愛上鈺璽坐擁明鳳公園第一排，與綠意環境相互融合，兼具自然與便利的居住環境。
在房市逐步回歸理性的趨勢下，價格與短期增值為主的思維，已逐漸被「長期居住品質」所取代，特別是具備一定經濟基礎的換屋族群，不再僅以地段或價格作為唯一依據，市場觀察「零店面」、「大基地」、「完整公設」、「鄰近綠地」以上條件，成為換屋客層購屋時主要考量。
「零店面」可降低人流干擾、提升出入單純性與居住隱私，「大基地」則在棟距、退縮、採光通風及車位配置上更有優勢，而「完整公設」進一步延伸生活機能、豐富日常體驗；住宅鄰近綠地有助於舒緩都市壓力、提升整體舒適度，以上條件更反映現代出高壓且節奏快速的都市生活中，住宅已由單純的居住空間，轉變為情緒調節與療癒身心的場域，朝向單純、舒適、機能完善與自然共融的方向發展。
大基地建案通常具備較完整的公共設施與較佳管理效益；小基地建案雖多位於傳統市區，但受限基地規模但公設比與管理成本相對較高。圖表/業者提供
換屋客層多以家庭客為主，「學區」與「綠地」依然是不可忽視的基本盤，優質學區關係到子女教育與家庭長期規劃，而鄰近公園與大面積綠地，則能有效提升居住舒適度，擁有完整生活機能及學區、大基地、純住宅、規劃完整公設，且位於市區的建案更具長遠價值，也成為換屋族的首選。
看準菁英換屋族的住宅需求，泰緯機構「愛上鈺璽」，座落鳳山新五甲特區核心的，回歸居住本質規劃，從戶外優美環境到室內優質格局，打造讓人一回家就愛上的都會精品宅。
「愛上鈺璽」為市中心少見大基地建案，三面臨路近千坪開發規模，坐擁明鳳、鳳甲雙公園，社區526坪綠帶、臨路退縮7米，串連明鳳公園綠意延伸至社區中庭，有如一座「自然公設」，形塑出與城市喧囂截然不同的生活節奏，藉由植栽配置、視覺穿透與動線串聯，使自然元素融入日常之中，讓居住者在回家後即可放鬆。
愛上鈺璽為高雄市中心稀有大基地建案，社區526坪綠帶以景觀結合藝術設計，形塑生活美感的開放空間，展現對居住品質與環境氛圍的重視。
零店面純住宅規劃，有效降低外來人流與噪音干擾，社區回歸單純居住本質。僅144戶適中戶數規劃，主打42~54坪，3-4房格局、雙衛浴開窗、一層五戶配置雙電梯，兼具隱私性與整體居住品質，全平面車位規劃，專為菁英換屋族群量身打造，宜居且友善的居住環境。
嚴選精品國際建材，全室太格木地板、YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃、BWT全棟淨軟水、Panasonic廚具、林內三機、Svago微波烤箱、TOTO智能馬桶、樂奇新風機等頂級配備，停車位預留汽車充電管線，滿足日常起居舒適享受，讓居住體驗更加分。
愛上鈺璽社區規劃實用六大全齡公共設施，回家完全放鬆，享樂也不需出門，在自家就能輕鬆擁有。
為了讓每一位家人回到家就能安心放鬆，享樂不需要出遠門，「愛上鈺璽」規劃六大全齡公設，迎賓大廳、閱覽空間、廚藝教室、健身房、KTV與戶外休憩空間，滿足不同年齡層住戶的多元需求，讓公共空間成為生活的延伸，一樓更配有維夫拉克掃地機器人及智能櫃方便住戶使用、提升日常便利性，讓回家的每一刻都更加從容自在。
「愛上鈺璽」以便利機能、大基地、零店面純住宅與公園第一排優勢，細緻規劃與空間設計，滿足菁英換屋客層居住需求，重新詮釋住宅的真正價值。對於追求居住品質與長期居住的換屋族而言，不僅是一項保值的資產選擇，更是選擇一種更舒適且貼近生活本質的居住提案。(圖、文/業者提供)
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