通漲時代營建成本高漲 房價仍緩漲腳步不停
現今營建成本高升，不只是土地、建材價格翻漲，缺工潮之下即便工資拉高也面臨請嘸人的窘況。以北部來說，營建成本早已回不去，單坪造價遠超20萬，甚至逼近4字頭，中小型建商遭遇無法順利發包只能苦撐的困境，總體市場推案雖量縮，但房價仍是緩步上漲。大通膨時代來臨，能抗通膨的資產依然受到青睞，自住置產買氣穩健。
內科產業帶動房市需求 四期接力待躍進
內湖商辦躍居交易熱點呈逆風成長，企業營運總部陸續進駐、斥資購置商辦大樓，強勁的就業人口帶動房市需求。
在台北市獨享美式社區氛圍的內湖五期及四期重劃區，一直以來都深受高端自住客的青睞，以高綠覆低密度開發，居住氛圍良好聞名。而四期重劃區近年鮮少新推案，又以高隱蔽性、公園靜巷聚落為特色，新建案推出隨即引發關注。
內湖房市風生水起 宏盛品牌引領四期新焦點
五期房價飆漲，捷運文德站碧湖生活圈房市交易也毫不遜色，新案「義泰田境」及「碧湖文森」開價均上看120至130萬元／坪左右，區域內成屋如「碧湖畔」更出現141.6萬元／坪的天價交易。
相較之下，位處五期與碧湖兩大生活圈之間的四期重劃區，近年房價變動不大，更因其素地稀少，區內新推案不多，且多屬小規模開發，因此當「宏盛掬白」於今年第4季登場，旋即颳起旋風，其嶄新獨特的建案規畫及服務，勢必為客戶帶來全新的居住體驗，可望進一步提升四期發展潛力。
四期重劃區位於2014和2015年台北市中所得最高的行政里（寶湖里），鄰近明星學校麗湖國小、國防醫學院、三軍總醫院，距內科及南港金融、軟體園區均不遠，與五期住商混合不同，四期土地多屬住二用地，為雙北少見的低密度開發純住宅區，街廓寬敞整齊、綠覆率高，環境舒適單純，地段相當難得，因此吸引眾多企業主、高階經理人、三總醫生、影視政商名流等頂端客戶的青睞，居民平均素質極高。
獨創服務長 「宏盛掬白」打造Better Life
「宏盛掬白」基地位四期內民權大道網球中心首排，擁抱上下灣公園近萬坪綠地，有別於區域內長年以透天別墅或60至70坪大樓為主的規劃，宏盛建設推出31至57坪的2+1至4房均值產品，為本地換屋客群、內科南軟新貴、醫生及五期外溢買盤等高階族群提供不容錯過的優質選擇。
「宏盛掬白」的特點不僅體現在得天獨厚的地理位置，更展現在細膩的服務品質中。以「宏盛帝寶」站穩北台灣首席豪宅品牌寶座的宏盛建設，近年積極進行品牌升級，將以人為本、以客為尊的核心理念帶入住宅經營，首創服務長標配服務，未來「宏盛掬白」住戶將享有專業物管團隊服務，專屬服務長陪伴住戶生活5年，協助解決生活需求，且5年期間免繳管理費，讓宏盛客戶不僅擁有Good House，更享受Better Life。
建案官網：https://pse.is/5eff9p
(專輯)
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