今(107)年北台灣房市戰區主要集中於「A7新市鎮」，自從機場捷運通車後，吸引人潮進駐同時帶動房市需求提升，當地以首購型的自住買盤居多，坪數與房型規劃經統計，以20-39坪的2-3房較為熱銷，以低單、低總、低首付滿足消費者，進而引爆大批購屋熱潮。雙北高房價依舊看不見低點，但購屋需求卻不減反增，近期以離台北不遠的「A7新市鎮」CP值最高，擁有機捷A7體育大學站便捷交通，而房價是A1-A9站間唯一每坪只要2字頭，以新案三房加車位為例，目前普遍總價千萬元有找相當親民，其他像A8長庚醫院站每坪至少就要3字頭起跳。
「A7新市鎮」為機捷A1-A9站中，唯一2字頭房價，而A8、A9站新案每坪3字頭起跳。
「A7新市鎮」複製內科、竹科成功經驗，於A7產業專區興建「樂善科技園區」，其中有22公頃為禾聯碩、順達科技及致茂電子聯合開發，細部規劃為營運總部及生產據點；另一半則由中華郵政斥資220億元打造物流園區及跨境物流營運中心等，估計創造6,000個就業機會，園區採「前店後廠」模式，引進賣場、商辦、旅館、展覽等產業朝向多元發展。周邊華亞科技園區內有近百家科技廠商，每年產值創造達5,000億元，目前正規劃第二期開發。
規劃增設樂善科技園區、華亞科技園區二期等，未來有望成為桃園重點發展區域。
於大坪頂地區推動「長庚新驛站」計畫，斥資5億2,000萬元包括提升道路品質、建置自行車路網等，新建坪頂A8轉運站，預定完成9條主要道路共10項工程，預計109年底執行完成。在距離機捷A8站約300公尺的復興街旁，設置佔地1.8公頃的坪頂A8轉運站預定地，規劃候車大廳、櫃台與19席月台，可容納38條路線公車供民眾搭乘，讓大客車有專屬停靠處、達到人車分流，持續帶動當地成長。
A8站體與環球購物中心連通，整體規劃以捷運、餐飲、超市及複合型商店為主。
市府針對大坪頂地區推動許多建設計畫，如增設大坪頂國民運動中心、圖書館、公托中心、文青國民中小學等，將完善包括文化、運動及生活等各方面設施。隨著「A7新市鎮」人口大量進駐後，學區樂善國小、大崗國中就學名額即將額滿，市府先投入2億元擴建校舍，考量到未來學齡人口的就學需求，再投入6億元於文桃路一處4公頃用地增設「文青國民中小學」，規劃招收幼兒園7班、國小及國中各24班，總計約1,700個名額可供就讀，預計110年8月開始招生。
全區採低密度開發，保留大面積的自然綠意。
更多資訊詳見
A7新林口專區：http://www.a7mrt.com/
(專輯)
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