桃園捷運綠線第一階段將優先從機捷坑口站通車至藝文特區，讓已是豪宅聚落的藝文特區周邊房市再添話題。(圖/業者提供)
桃園藝文特區位處桃園市中心最精華地段，多年來已成桃園知名豪宅聚落，隨著捷運綠線工程進度持續推進，桃園市長張善政日前也公開表示，從機捷坑口站到藝文特區的北段7站，預計最快2026年可率先通車，日益凸顯的區域地段價值與稀有性，讓藝文特區再度成為桃園房市焦點。
當地房產業者指出，藝文特區自成為桃園市商業核心後，便一直是桃園地區最具活力的區域之一。從一開始的展演中心到桃園總圖，威秀影城也將於9月底開始營運，未來更有首度跨出台北的桃園京站「Q SQUARE」，在藝文特區打造桃園首座MEGA MALL，城市地位與地段價值正不斷提升當中。
藝文特區不僅有桃園展演中心、市立圖書總館等重要設施，未來桃園京站「Q SQUARE」也將打造桃園首座MEGA MALL，地段價值不斷提升。(圖/業者提供)
值得一提的是，做為桃園第一條自辦捷運的桃園捷運綠線，隨著工程進度持續推進，市長張善政也做出了分階段通車的公開宣示：機捷坑口站（G15b）通車至藝文特區（G11）的北段7站將率先於2026年通車，並預計2028年往南延伸通車至景福宮、2030年完成主線全線通車目標。
業者指出，綠線捷運縱橫貫穿桃園精華區核心地帶，未來藝文特區將連結中正特區，創造出更大規模的「大藝文生活圈」。對照信義計劃區以捷運連結東區商圈的成功經驗，將市區微距化、城市捷運化、商圈整合化，捷運綠線不僅將改變桃園市的交通格局，也將把藝文特區推向新高度。
在多重利多加持下，即將推出的區域指標案「百川峰滙」，增值潛力自是備受期待。不僅坐擁藝文特區與中正特區雙生活圈的燙金地段，享有高度發達的生活機能與絕佳便利性，更因位處捷運G10站旁，具備未來綠線、橘線交會的「雙線雙站」絕佳交通優勢。
「百川峰滙」坐擁藝文與中正特區雙生活圈，「出即名校商圈捷運，入即豪宅薈萃靜巷」，增值潛力備受期待。(圖/業者提供)
「出即名校商圈捷運，入即豪宅薈萃靜巷」，正是「百川峰滙」絕版地段價值的最佳描述。從社區步行即可抵達藝文特區的核心區域，包括未來的桃園京站Q SQUARE、威秀影城等重要商業設施，以及桃園兩所首席明星學校：慈文國小與慈文國中等，周邊更環繞著高密度的綠地與公園，擁有極佳的居住條件。
值得一提的是，在這樣放眼桃園市區已絕無僅有的核心精華地段，「百川峰滙」還享有佔地千坪的寬闊腹地，為凸顯地段價值，設計上更將豪宅品質與便捷生活融為一體，集強勢地段、優質環境、豪宅等級規劃於一身，無怪乎能成為近期桃園房市最受矚目的焦點。
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