靠這顆 萬華新案成交衝上7字頭 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

靠這顆 萬華新案成交衝上7字頭

2019/11/20 18:50

「新碩鼎和」位於康定路、長沙街口,基地3面臨路。「新碩鼎和」位於康定路、長沙街口,基地3面臨路。

據北市地政局最新實價揭露,位於長沙街二段與康定路口的建案「新碩鼎和」,在今年第3季以來陸續出現成交紀錄,又以7月交易的15樓戶單價最高,站上每坪71.45萬元,創下該生活圈內新高單價,進一步觀察該案今年成交行情,單價落在64~71萬元之間,相較於周邊行情成交5~6字頭,平均單價穩居區域之冠。

「新碩鼎和」為地上18層、地下6層之獨棟建築,規劃28~47坪2~3房產品,今年下半年來買氣浮現,3房總價落在3,000~3,500萬元間。500坪的基地,正對公園與二級文化古蹟艋舺清水祖師廟,擁有區域內罕見寬敞大棟距。建築立面由近年獲獎不斷的李文勝建築師,親手操刀打造,視覺上猶如東京的半島酒店。落成以來成為區域話題地標,加上採用國際知名的建材設備與隔震建築工法,成功吸引挑剔的自住客。

該案採用隔震工法,在結構柱體下設置隔震墊。該案採用隔震工法,在結構柱體下設置隔震墊。

使用特殊隔震工法是「新碩鼎和」最大特色。隔震宅日本又稱為免震宅,除了保障建物安全,降低大樓搖晃,最重要的是避免地震來時,因管線遭到破壞而導致二次災害發生。建設公司獲得紐西蘭隔制震權威獨家代理權,是全台少數能從隔震規劃、施工,到日後維修維護,一條龍服務之建設公司。

在大台北為數不多的隔震宅中,對比所費不貲的營造成本,「新碩鼎和」相對有著親民的總價,採用20顆紐西蘭LRB隔震墊及6支美國ITT阻尼器雙配置,抗震係數遠高於法規1.33倍,高達0.32G(法規要求為0.24G),能大幅減化60%以上地震力,抗至少六級強震,就連單價上看750萬元的頂端豪宅「陶朱隱園」也將隔震工法運用在建案中。

西區近年來透過都市更新、西門町回春,城市風貌正在改變中。西區近年來透過都市更新、西門町回春,城市風貌正在改變中。

近年來萬華區強勢翻轉,在台北西區門戶計劃、萬華車站共構大樓等大型利多驅動下,吸引眾多國際連鎖品牌、飯店、百貨進駐,更吸引國際觀光客與消費族群進來。隨著整體區域屋齡老舊,區域內對於換屋、置產的需求力道更強勁。

「新碩鼎和」位處萬華新舊文化並陳的長沙街上,可以擁有西門町商圈的熱鬧機能以及剝皮寮歷史街區的人文環境,如此便利成熟的生活機能,與熟悉自在的居住環境,進而吸引不少在地自營商上門購屋。

「新碩鼎和」主力坪數為43、47坪邊間3房。「新碩鼎和」主力坪數為43、47坪邊間3房。

「隔震宅不是捧著錢就能買到」,「新碩鼎和」在近期全新落成後,吸引不少北市客跨區購屋,就是為了能住進隔震住宅,在位處地震帶上的台灣,能給家人一個最安心的房子。目前28坪2房產品已全數完銷,現在主打43、47坪邊間舒適3房+收納間,強調在格局中事先預留好收納空間,住上幾十年依然能萬物皆收納。

新碩鼎和近期交易狀況。新碩鼎和近期交易狀況。

相關資訊,請上官網:https://xs.h35.tw/
洽詢專線:(02)2370-8588

(專輯)

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

熱門焦點