文/鄭雅君
現今房價趨勢，有些未成家已立業的子女，或生的少的小家庭仍選擇與父母同住，可就近照顧外，更可省下購屋費用。
據內政部統計處數據顯示，我國扶老比(每百名工作年齡人口扶養之老年人口數)持續上升，老化指數自106年2月起破百(代表老年人口數多於幼年人口數)後，106年12月底已達105.7。隨著指數不斷攀升，少子化或晚婚情況也愈發明顯，以現今房價趨勢，小宅市場興起，有些未成家已立業的子女，或生的少的小家庭仍選擇與父母同住，可就近照顧外，更可省下購屋費用。
蛋白區 機能成熟房價具優勢
市中心寸土寸金，沙鹿、大里、太平等蛋白區成為透天產品銷售最熱的區域，主要受惠台中市政府這幾年致力在交通建設，串連整個到市中心或南北往來的路網更為便捷，科技園區、水湳、中軟等園區設立，引進大量人口就業紅利，台中成為全台人口第二大城，居住需求相對旺盛，區域人口增加，生活圈自然形成，擁有完整的商圈、消費生活機能、學區、綠地、交通，蛋白區更擁房價優勢。
市中心寸土寸金，沙鹿、大里、太平等蛋白區成為透天產品銷售最熱的區域。
大里十九甲豪墅聚落成型
人口數僅居北屯及西屯區的大里區，人口增加，居住需求相對提升。大里區主要區分大里、草湖及十九甲地區，其中十九甲區涵蓋大里三期重劃範圍，為純住宅區，甲堤南路與立仁路一帶因後期開發，加上土地價格成本上漲，區域建築品質提升，整個區域漸形成隱富聚落，加上生活機能坐擁大買家、中興路商圈；立新國小、立新國中為轄內的兩所學校，區內規劃有立德社區公園、健康公園、立德活動中心等擁有完善的社區休閒空間與品質。
十九甲區涵蓋大里三期重劃範圍，生活機能坐擁大買家、中興路商圈。
三代同住 電梯透天首選
與父母同住，空間格局為首要考量因素，以大樓為例，較常會面臨家中成員增加，空間不夠使用，一再喬遷又得重新適應環境，透天產品一次到位，加上土地持分面積大，建築物折舊，土地只會更值錢，自有資產亦不用每月繳交管理費，施工裝修更無須通過管委會核准，父母隨著年齡身體機能退化，設有電梯的透天反而是目前詢問度最高的產品。
「陶裡原」透天電梯豪墅，外觀大量採用崗石建造。
電梯豪墅客製空間 三代或換屋首選
翔禾建設於十九甲區內開發甲堤七、八街與甲興路佔地589坪的基地，三面臨路，推出「陶裡原」透天電梯豪墅，外觀大量採用崗石建造，提昇整體質感，5.5－6米面寬，深度20米，1樓停車空間佔6米深度，可停2-3台車，4樓半16戶，角間5樓半2戶，以城市造山，融入自然元素，形塑帝王之姿，規劃4-6間套房，格局方正，整層大主臥約佔20坪，大面採光，跳脫以往舊式透天，規劃電梯為三代同堂或換屋族貼心考量，也是該區少數有電梯的透天別墅，房間規劃亦可按實際居住需求作客製，區內民生消費齊全，全聯、超商、十九甲早市步行可到，近水岸河景、綠意公園，預計109年底完工。
(專輯)
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