一棟好的建築，不在於量體大小，而是那般讓人仰角瞻望的非凡氣度，近鄰櫻花崗、磺溪生活圈的「天母蒔麗」，承襲天母石牌豐厚人文底蘊與自然綠意，以精緻建築工藝勾勒出帶有靜奢美學的雋永地標級建築。全案由攜手合作逾四十年的威帝建設與練福星建築師事務所共同擘劃，難得的是業主與建築師團隊皆展現出跨世代父子傳承的接力默契，二世代的專業與默契，選在建築中交會，老一輩以安全為基石，築下堅實不苟的品質，新一代承接經驗並注入國際視野與當代設計思維，從高坪效空間配置、日系貼心生活動線再至居住細節上層層推敲，打造出一座足以改寫生活定義的美好居所。
半世紀建築天職 40年信任默契 「天母蒔麗」跨世代交棒傳承品牌精神
「天母蒔麗」由威帝建設投資興建，李枝河董事長堅信「唯有將品質做好、降低後續維修需求，才能累積品牌的長期價值」，並將這樣信念導入「天母蒔麗」中，從營造、施工到材料選用等各個過程，均重視品質管理，並依相關法令及施工規範辦理。基地經專業地質調查與評估後進行整體結構規劃，本案並導入耐震標章制度，由公正第三方專業單位就結構設計、施工品質、工法及材料等項目進行查核，目前已取得「候選耐震標章」，以落實整體建築安全與施工品質。這樣嚴謹理念亦落實在各處細節上，例如外牆與隔戶牆依設計規劃採約18公分以上厚度，大幅提升隔熱效能與隔音，兼顧隔熱、隔音及居住舒適性，並規劃申請「綠建築標章」。此外，戶戶規劃選用日本百年Takara頂級廚具與全系列TOTO衛浴，從建築結構、施工品質到室內設備配置，「天母蒔麗」希望透過從由裏至外每一項細節的落實，打造兼具安全、品質與居住舒適度的住宅。
此次，與威帝建設攜手合作的是走過五十餘年建築路的練福星建築師團隊，練福星建築師自幼喜愛繪畫，其一生奉獻給建築專業，將「一做，就是一輩子」的職人精神，傳遞給擁有豐富國際經歷的二代練懿霆建築師，父子二人與同樣重視傳承的威帝建設李枝河及二代李威宏，彼此對建築品質、結構安全與美學品味有著不謀而合的理念，四人合作共築「天母蒔麗」，延續四十年來的無間默契。
棕色金屬建築立面汲取自然 逐層退縮綠意露台
「天母蒔麗」為了不辜負絕美的山景，低樓層採用逐層退縮設計，將自然納入生活場景，退縮產生的露台讓住戶能在露台空間喝喝咖啡眺望遠處山景。(圖為天母蒔麗3D示意圖／業者提供)
面對「天母蒔麗」最珍貴的大自然環境與基地條件，練福星建築師指出，基地靠近公園、綠地、山與溪流，以簡馭繁哲學為設計準則，希望打造不僅是一個生活的居所，更是一種貼近自然的生活狀態。建築外觀的靈感源於周邊垂直森林的樹幹，採用棕色金屬板作為建築立面的設計語言，隱喻山與溪水，並運用材料來表達與自然的關係，於是在體材上以黑色大理石堆砌出穩若泰山的厚重感做為呼應，呈現當代建築極簡而永恆的質感，更保留了基地原始的風貌，將原生樹種的自然樣貌留下，客廳落地窗打開，就能聞到芬多精，聽到鳥鳴與水聲，為了不辜負絕美的山景，低樓層採用逐層退縮設計，將自然納入生活場景，退縮產生的露台讓住戶能在露台空間喝喝咖啡眺望遠處山景，享受放鬆的生活。
由內而外的空間革命：導入日本貼心生活動線 打造極致坪效
建築最大的價值，是構築一個身心得以解放束縛的場域。練懿霆建築師在遊歷日本時深受啟發，決定打破台灣住宅在動線上的束縛，他認為，「台灣人習慣廚房串聯後陽台，台日文化雖有差異，但在追求人性化的舒適動線上想法是一致的，於是將日本對於空間的高坪效與貼心想法導入「天母蒔麗」，打破傳統舊式動線，貼心地將沐浴與清理髒衣物的動線做了修正，並將占用室內面積的管道與梁柱全面外推，實現室內極致坪效與方正格局。」
遠創力行銷專案羅經理表示，「天母蒔麗」一層四併戶戶邊間，完美展現極致坪效，像在23.98坪的2房精緻空間裡，不僅做到獨立外置格柵、無走道虛坪浪費、管線不占室內空間，以及市面上小坪數房型稀有的雙面採光、雙陽台、雙衛大器開窗、主臥雙面採光，並貼心規劃出一套半衛浴，戶戶樓高3.6米，視野無限被延伸，透過細緻的空間利用，讓小坪數使用者擁有遠超過市場同級產品無可比擬的高坪效與生活氛圍，而威帝建設與練福星建築師事務所最終交給消費者的，是一處有品味且真正貼近生活需求的家。
「天母蒔麗」23.98坪的2房，是市面上小坪數房型稀有的雙面採光、雙陽台、雙衛大器開窗、主臥雙面採光，並貼心規劃出一套半衛浴。(圖／業者提供)
威帝【天母蒔麗】基本資料
基地位置：台北市北投區行義路55巷1弄
層數：地上11層／地下2層
基地面積：281.58坪
規劃坪數：一房(15坪)、兩房(21-25坪)、四房(51坪)
投資興建公司：威帝建設股份有限公司
營造公司：漢霖營造股份有限公司
建築設計：練福星建築師事務所
建照號碼：112建字第0160號
貴賓專線：02 2871 0808
官網預約：https://www.fgrealty.tw/9kmdvx
Line立即聊：https://lin.ee/zOV84rS
企劃銷售：遠創力行銷股份有限公司
(專輯)
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