雙北百萬房價效應 脫北族偏愛這區 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

雙北百萬房價效應 脫北族偏愛這區

2025/04/01 12:00

「嘉璟悅河」為嘉璟建設於經國特區壓軸水岸宅。(圖/業者提供)「嘉璟悅河」為嘉璟建設於經國特區壓軸水岸宅。(圖/業者提供)

大台北房價高不可攀,百萬房價效應由台北市向外擴散至新北第一環,板橋、雙和甚至三重近期實登皆有出現百萬房價的紀錄,高房價壓力脫北客蠢蠢欲動,為了不讓高房價壓垮生活品質,寧願以交通時間換取輕鬆房價與更大更好的生活空間,以大台北來看脫北客鍾愛的熱區是桃園,而桃園藝文特區、小檜溪重劃區、中路重劃區與經國特區四大重劃區中,以離台北最近、交通路網聯繫方式最直接的經國特區展露頭角,雙交流道與未來桃園捷運綠線交通最到位,快速接軌南北,縮短北北桃之間的距離,加上擁有水岸條件,環境媲美二百萬房價的台北中山區大直水岸特區,在今年度全新推出的「嘉璟悅河」為經國特區稀有水岸宅眾所矚目。

嘉璟建設深耕經國特區,陸續推出7起代表作。(圖/業者提供)嘉璟建設深耕經國特區,陸續推出7起代表作。(圖/業者提供)

口耳相傳取勝 嘉璟建設好口碑博得高好感度

「嘉璟悅河」由深耕大桃園房市的嘉璟建設機構所投資興建,嘉璟全面扎根北台灣各大城市,獵地哲學精準,產品規劃精益求精,以豐富業績樹立好口碑,品牌成立以來累積眾多嘉璟粉絲,口碑行銷相當成功,近十年來耕耘桃園經國特區,依序共推出「自遊人時上區」、「自遊人日上區」、「大河戀」、「天濶」、「沐樂」「嘉璟上河」至「嘉璟悅河」一共七塊嘉璟建設代表作品,今年壓軸推出第七號代表作「嘉璟悅河」,擇經國特區稀有水岸席次,今年僅此唯一亦是嘉璟於經國特區的壓軸推案,期望邀請鍾愛水岸宅的北客與粉絲們同來見證水岸盛世。

「嘉璟悅河」散步就到經國轉運站,多班公車與跨區客運頻繁往返。(圖/業者提供)「嘉璟悅河」散步就到經國轉運站,多班公車與跨區客運頻繁往返。(圖/業者提供)

南崁溪水岸森活 千坪基地萬中選一

經國特區緊鄰著藝文特區,腹地雖小五臟俱全,採住商分離,住宅區獨具水岸優勢,吸引北部知名建商璞園、忠泰、前來插旗開發,由於藝文特區開發趨近於飽和,桃園與雙北強勁剛性需求轉移至經國特區,區域內指標水岸地標「嘉璟悅河」地利位置優越,開車速接南崁交流道通往國道一號,散步可達經國轉運站多班公車與跨區客運頻繁往返,未來待幸福橋啟用後,直達中正路與藝文特區並享有桃園捷運線G12站強勢交通軌道優勢,北北桃一日生活圈逐漸成型。

生活機能近取好市多、台茂與家樂福商圈。(圖/業者提供)生活機能近取好市多、台茂與家樂福商圈。(圖/業者提供)

水岸向來是豪宅成立的條件之一,「嘉璟悅河」吸引人之處就在於珍貴的水岸價值與實住31.39.45坪、2~3房規劃,南崁溪沿岸水岸宅純住席次一位難求,環境離塵不離城,生活機能近取台茂、好市多與家樂福商圈,台北市大直水岸宅單價破百萬商品稀缺,「嘉璟悅河」受到喜愛收藏水岸住宅的買家關注,南崁溪舒適宜人的水岸環境,開闊舒適大棟距,美麗水岸景致無價具備收藏價值,而房價上相較於北市水岸宅百萬房價行情也親民許多,加上經國特區為全新重劃區,街廓整齊舒適宜人,自然成為北客心頭好,也吸引許多桃園在不同領域有想法懂生活的換屋族與傳產業、科技業、航空業、物流業客層前來選購。

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