最聰明的買房族，當然先從房價凹陷區找潛力點，買在即將起飛的隱藏版好地段！位於桃園中壢核心地段的過嶺重劃區，緊鄰市中心商圈、區內綠地公園廣闊，加上66快速道路、台31線快速串聯青埔高鐵桃園站、國道一號與二號，驚人的交通優勢，就是青年自住客鎖定的新標的，成功吸引已近高點的青埔特區、中壢市區買盤，過嶺展現高CP值，奔上年輕族群購屋熱搜關鍵字，成為首購成家天堂！
過嶺重劃區坐擁驚人交通優勢，大幅磁吸青埔外溢買盤青睞。（ 圖／業者提供）
盤點桃園房市，「過嶺重劃區」擁有中壢門牌，與青埔特區、高鐵桃園站、國道一號與二號一脈相承，享受南北向台31線、東西向台66線的「十字黃金交通軸」，約10分鐘車程直達青埔、約7分鐘接軌國道1號，讓通勤族輕鬆進入北北桃竹生活圈，樞紐地位不證自明。此外過嶺更鄰近「幼獅、觀音、中壢」三大產業重鎮，就業機會豐富，樞紐優勢創造人口紅利，向來以「青埔後花園」盛譽，成為最受自住客青睞的生活地段！
棋盤街廓、濃密綠意，過嶺重劃區為最近距青埔的優質重劃區。 （ 圖／業者提供）
縱情與綠意相遇，不是青埔才有的特權！過嶺重劃區以高綠覆率、棋盤式街廓，擘劃優質生活質感，主幹道民族路五段商家林立，過嶺國中、中平國小、過嶺國小(興建中)人文書香環繞，過嶺廣場、松勇公園、過嶺兒童公園以及超過8,100坪的過嶺森林公園等大大小小公園，成就璀璨綠意生活圈。一旁全聯、億客成等超市一應俱全，南桃園首家好市多也落腳於此，從美式生活日常採買，到菁英學籍、休閒娛樂近在咫尺，自住最想要的都近在眼前。
「松德緻上」24~44坪切入主流格局，更規劃金屬玻璃交織的奢華靜謐地標，享有未來社區房價保值度。 （ 圖／業者提供）
觀察近年大桃園房價表現，以雙蛋黃區為首的青埔、藝文特區，房價紛紛突破天花板，青埔特區甚至凌駕藝文特區，預售指標個案已有7字頭成交紀錄，外溢買盤向周邊的都計外生活圈轉移，然而寶誠建設深諳地段價值，將成為往後消費者移居換屋之關鍵，精準選址佈局松德路、松義三街三面臨路角地推出「松德緻上」，坐擁中壢門牌，車行僅約4分鐘可達好市多、約10分鐘直達青埔，步行約100公尺內即享民族路商圈，2~4房24~44坪合宜尺度擘劃寬裕生活並搭配區域內少見之極選國際級建材設備，現正推出『訂簽86萬起』、『工程0付款』2-4房輕鬆購方案，不僅價格親民還兼具未來增值潛力。專家指出，隨著青埔高房價推升外溢效應，過嶺兼具高CP值與完整機能，未來發展潛力不容小覷。
「松德緻上」深究舒心慢活的居家規劃，吸引重視居家品味的菁英購屋族。 （ 圖／業者提供）
詳情請見：https://pse.is/7cwyfl
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