政府積極推動的淡水三大交通建設今年陸續傳出捷報，繼年初淡海輕軌藍海線二期計劃的環差(環境影響差異分析)報告通過環保署審查後，眾所矚目的淡北道路也於日前完成決標。房市專家看好，一旦淡江大橋順利通車，長年封印淡水房市的交通問題將一一被破除，目前相對低基期的房價極具補漲空間。
為紓解並分散進出淡水的大量車潮，政府規劃的「改善淡水交通三箭」：淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期計劃，如今都已「箭在弦上」。其中，進度最快的淡江大橋預計2025年完工，屆時，淡水居民將多了一條聯外交通動線，不須經過淡水市區就能串連台64線東西向快速道路，快速通往雙北市區。
淡海輕軌藍海線二期改走河岸路線後，目前已送交通部審查，接續就會進入細部設計與施工階段，預計核定後5年完工。至於淡水居民殷殷期盼的淡北道路則於今年2月2日動工，預計2029年就能完工通車。
淡水紅毛城實景。
專家指出，淡水擁有親山近水的自然環境，生活步調悠閒且房價親民，是雙北最宜居的環境，然而，由於過去淡水只有一條聯外道路與一條通往台北市的捷運，長年塞車問題不僅困擾當地居民，更難以吸引外地客，未來一旦三大交通建設逐一落實，勢必進一步提高民眾的移居意願，替淡水房市注入活水。
淡江大橋示意參考圖。
看好淡水即將迎來跳躍式成長，近2年不僅淡海新市鎮推案量大爆發，就連少有新案釋出的淡水舊市區近期也有指標案登場。例如由在地建商興格建設推出的預售案「天生卓閱」，因是位處淡水主幹道中正路一段靜巷的稀有新案，加上興格建設長年深耕淡水累積的好口碑，一推出就成為淡水房市的新焦點。
「天生卓閱」專案經理陳瑞賢指出，中正路一段除了是連接淡水舊市區的主要幹道，也是通往沙崙的知名「金色水岸公路」，幾乎淡水主要的知名景點，包括淡水老街、紅毛城、滬尾砲台與漁人碼頭等，都位在這條「淡水最美的風景線」上，未來輕軌捷運藍海線也將沿著這條水岸公路興建。
陳瑞賢表示，「天生卓閱」可說是集淡水房價增值條件於一身。基地距離未來輕軌捷運V24與V25站都不到300米，3~4站就能串接淡水捷運總站，開車連上淡江大橋也只要3分鐘，交通便捷之外還可近享淡水舊市區與老街現成的生活機能，未來住戶下班還能迎著夕照美景，帶著愉快的心情輕鬆返家。
除了上述優勢，為打造實用的宜居好宅，「天生卓閱」住家採略大於市場銷售的主流坪數規劃，符合生活尺度的實用格局，相較於台北市中心一樣價格只能買2房，放大環境和空間享受後，在淡水市中心輕鬆換 3+1房與4房等戶型，不僅居住舒適性佳，台北最後3字頭的輕鬆單價，以及未來橋蓋好，淡北通車後的淡水利多，絕對具有更佳的保值性與增值潛力。
建築外觀3D示意圖。
天生卓閱
結構工程0付款∣藍海線200米∣山河景觀∣3+1房 4房
接待會館：淡水區中正路一段39號
禮賓專線：02-2805-6655
建案官網：https://top.precise-marketing.com/
(專輯)
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