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永慶房產南台灣上半年業績大增4成5 新展30店、帶領店數市佔破4成穩居「房仲第一品牌」

2021/08/11 14:25

永慶不動產高雄大順鴻麗加盟店上半年店業績高達8,600萬元，深度聯賣及科技工具是創造營收的堅強實力。照片：永慶房產集團提供（三級警戒前拍攝）

永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產2021年上半年績效，從北到南都繳出亮眼成績單！不僅全台新展超過110店，帶領店數市佔直逼4成（註），多項績效更是再攀高峰：總成交金額站上2,600億元，店總業績較去年同期成長4成4、突破112億元，成交件數突破2.2萬件，聯賣業績32億元、年增6成，帶動單店平均業績一舉衝破1,300萬元。

值得一提的是，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的表現更是蒸蒸日上，今年上半年總成交金額直逼670億元，成交件數較去年同期成長3成，為全台各區之冠，推升店總業績站上30億元大關、年增高達4成5。這樣傑出績效也磁吸在地房仲菁英加入，累積上半年新展30間加盟店，以平均6天開出1店的速度，帶領區域店數突破300店大關，以4成店數市佔持續拉大跟其他品牌的差距。

南台灣上半年聯賣業績年增6成4

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，集團擁有直營和加盟體系的成功經驗，以超強績效證明是最佳創業平台！永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產南台灣上半年增加近1千位生力軍，讓區域人力迅速擴增2成！也使「跨店、跨區、跨品牌」的深度聯賣動能更強勁，上半年聯賣業績直逼9.5億元，年增6成4之多，更激發南台灣平均每天有超過12件聯賣案件在成交。

此外，統計永慶房產南台灣上半年加盟店的總業績，業績突破1千萬元的店數，較去年同期成長近5成，業績超越2千萬元、3千萬元的加盟店數躍增2倍，業績突破5千萬元的店數成長3倍，更有3家店業績達8千萬元、9千萬元。

台慶不動產高雄裕誠自由加盟店去年3月成立，當時短短加盟3個月，已創造近千萬元的好成績。（三級警戒前拍攝）

「深度聯賣」強力推升獲利翻倍

在永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產體系內，無論要創業加盟或深耕發展，可以迎向寬廣的事業舞台，南台灣夥伴上半年表現就是最佳成功實證！以永慶不動產高雄大順鴻麗加盟店為例，今年上半年店總業績高達8,600萬元，年增2成。店長沈瑞吉興奮的說，集團的深度聯賣及科技工具大幅領先同業，是創造營收的堅強實力，現在店業績有3成來自聯賣。儘管第二季遇上疫情三級警戒亂流，但永慶不動產高雄大順鴻麗加盟店仍繳出5,000萬業績的績效。

另外今年初，沈瑞吉鼓勵同仁大量拍攝「實境找房」影片，助攻網路來電量成長3倍，激發超過8成夥伴業績突破100萬，甚至已有夥伴業績超越2,000萬元。沈瑞吉說，永慶房產集團加盟事業擁有快速應變和創新能力，只要跟著總部的腳步，搭配強大集團資源，就能在市場中不斷前進成長。

系統工具助攻先誠實再成交

在台慶不動產從業9年的李玟頡，一直感受到總部的用心，特別是打造台灣唯一成功運作的聯賣環境！不僅規範透明公開，總部公正執行，區域友店都願意遵守，使她決定在2020年3月不畏疫情，創業成立台慶不動產高雄裕誠自由加盟店，當時短短加盟3個月，已經創造近千萬元的好成績。

「i智慧系統與行動智能經紀人app，是成功的不二法門！」李玟頡分享，永慶房產集團在系統平台及數位服務工具一直再創新，尤其「商耕通」功能更是經營神器，只要用Line就能即時提供消費者精準且符合需求的物件，進而快速促成交易。

另一方面，全集團落實「實價登錄3.0－揭露成交行情到完整門牌」，將透明清楚的資訊誠實提供給消費者！李玟頡強調，優質服務就是要設身處地為消費者著想，服務口碑好、客戶再介紹親友的機會也多，帶動上半年成交件數突破140件，店總業績直逼3200萬元，是去年同期近3倍，不僅自己個人上半年拼出破600萬元業績，更有4位夥伴業績突破100萬元、200萬元。

有巢氏房屋嘉義興業加盟店不僅拚業績，也致力公益，將「社區事等於小巢事」精神發揚光大，贏得更多認同與支持。（三級警戒前拍攝）

「社區專家」深耕在地獲青睞

有巢氏房屋鮮明的「社區專家」定位與永慶集團資源優勢，在嘉義地區更顯其專業服務品質，吸引黃至弘和陳士仁10年前離開中信房屋，創業成立有巢氏房屋嘉義興業加盟店，團隊目前在嘉義已達3店規模，創事業高峰。

多年來，嘉義興業加盟店按部就班跟著集團策略前進，加上對教育訓練的重視，投資在新人專業知識、開發、市場脈動等課程上，就連疫情也沒中斷，讓團隊站穩腳步。陳士仁店長指出，總部過年前就積極推動「實境找房」服務，客戶可以透過地圖與實景了解周邊生活圈與內部屋況，即便5月中碰上疫情三級警戒，還是有效提升來電量和成交，帶動團隊上半年創下近3,800萬元的業績，年增近2成，成交件數突破150件，超過半數人員業績突破100萬元，甚至有夥伴拼出500萬的績效。

難能可貴的是，陳士仁還帶領永慶房產南台灣加盟店出錢出力舉辦捐血、淨灘、關壞弱勢兒童與身障人士等活動，將「社區事等於小巢事」精神發揚光大，積極服務鄰里鄉親，贏得更多認同與支持。

（註）房仲店數以全台15大房仲品牌（永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋），官網公告店數為統計基準。