楊梅人口漸增!誠佳「喆園」宜居又實惠


2018-12-07 11:05

桃園升格直轄市已近四年之久,各項重大建設計畫、育兒津貼補助、及老人福利政策正陸續推行,多項利民措施吸引外縣市民遷入定居,在這將近四年的時間內,全市人口已增加超過十萬人,相對人口成長也使得房市需求大幅上升。 

從北至南的核心生活圈,以桃園、中壢兩區較為著名,擁有成熟機能但房價也明顯偏高,新案每坪約落於2-3字頭,對於多數家庭來說,買房依舊十分困難,因此消費者紛紛前往其他區域找便宜,而離中壢不遠的宜居城市—楊梅,近期頗受年輕家庭歡迎,以親民房價與便捷交通抓住不少消費者眼球。

楊梅愛買商圈成熟,該區由連鎖餐飲進駐顯得相當繁榮。

楊梅以火車站前、大成路為主要生活圈,周邊聚集各大銀行、傳統市場及藥局等商家,而在另一端的中山北路上,也有愛買、肯德基、麥當勞、星巴克等連鎖指標餐飲,區域機能齊全,具備完整商圈可供民眾採買,至於交通方面,除了中山高楊梅交流道之外,校前路於去年已正式開通匝道口,現在已可直接從楊梅上五楊高架,而楊梅交流道旁還有楊梅體育園區計畫,第一期開發面積約4.56公頃,將設置國家跆拳道訓練中心、多功能運動暨展演中心及訓練宿舍等設施,預計110年底完工。

緊鄰兩千坪楊明公園,自然綠地景觀充足。

根據桃園市民政局統計,楊梅區為全桃園人口數量排名前五的城市,每年持續增加約兩千多人,為因應人口成長需求,房產業者陸續推出新案滿足當地購屋族群。由誠佳建設所投資興建的「喆園」,緊鄰兩千坪楊明公園與學區楊明國小,離楊梅火車站與交流道僅5分鐘車程,交通優勢顯著吸睛,基地面積有近千坪,規劃27-41坪的2-3房,共計156戶純住宅社區,規劃無店面的優質環境更單純舒適,全案分為涵舍、逸舍兩大區,採雙門廳、雙保全24H管理,公設包括中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等實用設施為主。

學區為楊明國小,車程約3分鐘可抵達。

房型以2房為例,室內格局空間方正、坪效表現佳,居住的空間感更寬敞,戶戶規劃前後陽台,配置E化數位宅設備,住戶可透過手機或平板APP開關冷氣、除濕機等設備。現場專案經理廖涵翀表示,楊梅區域機能完善,房價比桃園、中壢等區優惠許多,區域成交行情每坪約為13-15萬元,而「喆園」廣告戶則每坪從12.3萬元起,目前已購客為新婚夫妻家庭居多,親民房價讓年輕族群也能低負擔買房。

接待地址:桃園市楊梅區金山街302號
接待專線:(03)475-3000

(專輯)

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