文/廖黛柔
台中預售建案琳瑯滿目，想要兼具生活機能、好住、交通又便利的好案為數不多，市場上宅充斥一層10幾戶的住宅，不免讓購屋者打退堂鼓；品牌建商豐邑機構深耕城市中精華區段，將南屯建功重劃區最美的綠景街廓留給「菁科2 MAX」，位居嶺東熟成商圈，採2514坪大基地開發，三面迎開闊綠景，打造23、24層現代新古典地標。
「菁科2 MAX」享嶺東商圈機能，打造23、24層現代新古典地標。
住宅最重要的是帶來舒適的居住空間，「菁科2 MAX」規劃2~4房戶戶通風採光，其中自住客最喜愛的3房，標準單層僅5~8戶，樓高3.3米，一進門景觀大客廳盡收落地窗景，搭配三面採光，放大公領域空間感、增進家人互動；臥室考量最合理的面積，主臥、次臥都放得下雙人床；雙衛浴風採光減少濕氣與黴菌滋生，還贈送下浴櫃，讓浴室的瓶瓶罐罐完美收納；女主人最愛的L型廚具將洗滌與料理清楚劃分，電器櫃納為廚房的基本配備，打造料理小天堂；並獨家贈送天花板裝修,對於首購族而言等於省下市價10幾萬，每一分錢每一寸空間都是最實在!
自住客最喜愛的3房，空間機能完善。
本案1樓有挑高近8米大廳，公設媲美飯店等級規劃672個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備林內廚具、TOTO衛浴、BLUM五金，公設規劃全齡化設施，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、戶外吧台和半戶外泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、廚藝教室、信箱區、曬被區，休閒設施非常豐富，讓住戶平日下班與週末的娛樂一次滿足。
規劃全齡化公設，豐富設施滿足全家人需求。
「菁科2 MAX」距離新市政中心僅隔一條74號道，亦可快速連結高鐵站、74號道、國道1號、國道3號，基地鄰近科技園區，卻擁有親民的2字頭優惠房價，主打自備40萬起、月付5千輕鬆成家，因此吸引精密機械園區的通勤族，多為30歲至35歲之間的首購族，也有置產族群看準三大科技園區、嶺東科大師生的龐大租屋需求，購置作為長期收租標的。
「菁科2 MAX」主打自備40萬起、月付5千輕鬆成家。
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