文/廖黛柔
台中正式成為捷運城市!試營運首日就吸引逾7萬人次搭乘，也吸引台北、彰化等外地民眾前來試乘，這條北起北屯、南至烏日的路線全長約16.7公里，不僅是臺中人的驕傲，更是中臺灣第一條捷運，不過這條捷運線是否能複製北高捷運的經驗，成為沿線房地產票房的保證呢？
台中捷運綠線試營運首日就吸引逾7萬人次搭乘。
捷運開到哪 區域房價旋即跟著交通愈發保值
以台北捷運為例，每條捷運線從預算拍板定案、興建時期以及完工通車，房價至少可以漲三波，因此「捷運開到哪，區域房價旋即跟著交通愈發保值」的名言總是被房市奉為圭臬，根據中信房屋統計不動產交易實價資料，中捷綠線沿線住宅平均單價每坪約在12萬至24萬間，二年來，沿線18站房價均呈現走揚，成長幅度最高的是高鐵臺中站57%，最小漲幅落在豐樂公園站成長幅度2%，而沿線房價最低的則是烏日站，成長幅度也近3成。
根據中信房屋統計不動產交易實價資料，沿線18站房價均呈現走揚。
好市多北台中店 區域機能再升級
至於中捷綠線最北的北屯總站與舊社站同樣也具重劃區發展議題，站旁的單元十二與北屯捷運機廠特區距舊市區不遠，而近期最熱門的話題就屬「好市多北臺中店」將隨捷運綠線開放試營運後正式開幕，預估該區發展將隨捷運開通而加快腳步，後勢前景看俏。
好市多（Costco）北台中店即將在11月20日開幕，區域機能再添柴。
機捷特區買氣最夯 房價穩站3字頭
在捷運系統的聯結下，台中市生活機能將更完善，加上商圈相繼形成，相互連聯結下必能帶動人潮，捷運站周邊住宅需求也將增加，其中又以北屯的機廠捷運特區買氣最夯，不僅首購族產品熱銷，換屋族也紛紛進場，部分鎖定換購市場推出的建案，近期也受到不少沿著捷運跨區購屋的消費者青睞，銷售成績亮眼。
深耕機捷特區 「富宇富好」第四季進場
富宇集團早期專營七期豪宅，購地哲學訴求跟隨城市發展腳步與人口紅利，去年開始積極佈局機捷特區搶攻首購族，在機捷特區陸續購入四塊建地，「富宇峰景」為富宇在機捷特區首案，今年二期「富宇富好」已蓄勢公開，基地距離好市多400公尺、近鄰G3舊社站200公尺，同步享有交通、商圈的精華地段不論對於首購換屋族而言，具相當增值潛力的產品，規劃出高坪效房型2~3房、坪數22~34坪。
富宇購地哲學訴求跟隨城市發展腳步與人口紅利，去年開始積極佈局機捷特區。
接待中心 / 台中市北屯區松竹路一段1333號
諮詢專線 /04-24378333
(專輯)