疫情影響，台商回流，熱錢湧入，預估破兆熱錢湧進台股與房地產，最直接反映在房市交易上。專家分析，台商鮭魚返鄉，口袋熱錢多，無奈國際市場無法預測因素多，高端資產客為了求避險，會選擇風險較低又具有高保值性的商品，於是資金投入台灣房市的比例變高，加上剛性需求增加，北中南各區買氣一片旺。除了住宅搶手，許多資金也轉向擁有高投報率的店面產品，近期有不少黃金店面傳出釋出消息。
「新板巨星」一共五期開發，幫助超過2,000戶家庭成家。
林板新地區 五期住宅熱銷尾聲
當雙北市中心素地一塊難求，重劃區成為最後開發重點。新北萬坪造鎮「林板新特區」緊林新板特區，彼此一橋之隔，機能同樣完善，房價卻落差很大。早期「新板巨星」第一期開發至今第五期，一直以來建立在安居計畫，力挺青年成家，為青年而崛起的居住正義，至今促成超過2,000千戶家庭成家，如今影城商圈林立，學區到位，交通四通八達，2020年銷售進入最後尾聲，第五期熱銷破9成，住宅僅存26、32坪產品，最後壓軸的還有不到10戶的黃金店面，受到置產客關注。
「林板新特區」與新板特區一橋之隔，房價卻相差很大。
商圈完熟 不需等待建設黑暗期
專案經理表示，「林板新特區」位於板橋、新莊、樹林核心位置，中心商圈已成形，包括多家超商、咖啡廳、早餐店、自助洗衣店、牙醫等應有盡有，社區內還有公托單位，門口更有多線公車與UBike交通便捷，緊鄰藝文中心、秀泰影城商圈，公園、校園。「林板新特區」為自辦重劃區，有別於其他新興重劃區需經過15-20年以上的開發，機能才能陸續到位，會有施工黑暗期的問題，目前移居到林板新特區內，機能直接享有，住宅部分「新板巨星」最後倒數，消費者可以趁現在低利率前來購買，成本負擔較為輕鬆之外，生活機能也都到位，一卡皮箱就可以入住，不論在居住或機能享受，都無須在等待，吸引不少台65沿線區域的首購族前來選購。
走路6分鐘就到秀泰影城和車站商圈，也緊鄰COSTCO、與家樂福商圈。
不到10 戶壓軸釋出 資產活化擁投報率
「林板新特區」銷售超過2000戶家庭，入住人口預估破萬，有人潮表示有商機。專案經理分析表示，最後銷售尾聲才將店面稀有釋出，一樓挑高4米2，室內空間很好運用，月收租行情比現也不錯，相較於銀行定存，置產店面收租比較能展現好一點的投報率，歡迎各零售業、醫美、餐廳等店家，或是置產客前來選購店面。
新板巨星官網：https://lbs.h35.tw/
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