文/廖黛柔
舊城區在大車站計畫、秀泰廣場進駐、大智路貫通工程落實、總太國賓影城進駐、三井「LaLa Port」動工，及台中車站新商場「橘町三丁目」啟動招商下，將以全新時尚風貌華麗重生，再度聚積人氣、匯集商機，再次成為台中亮點！
大車站計畫成功翻轉舊城區，帶動區域土地、新案價格一路上漲，店面需求也跟一路暢旺。
交通整合大補帖 蛻變成時尚之都
台中車站蛻變為現代化的地標商圈，同時還整合周邊交通運輸，在人流往來中帶來龐大商機。「綠空廊道鐵道軸線計畫」，打造全台第1條紐約High Line鐵道空中花園，全長24公里的高架橋下空間，規劃觀光遊憩與自行車運動的休閒空間，休閒、育樂、交通動線利多同步到位，舊城區以嶄新活力的面貌再現風華。
台中車站蛻變為現代化的地標商圈，同時整合周邊交通運輸，在人流往來中帶來龐大商機。
財團商場進駐 商業動能吸人潮
三井LaLaport購物商城，可望於2022年秋季完工，將為台中創造超過2,500個就業機會，未來將串聯建國市場、帝國糖廠及整個湖濱生態園區等景點，帶動整體商業動能。
國際大型集團不斷挹注資金活化東區，政府建設消弭火車站前後站商圈切割之問題，一舉將周圍的大型購屋中心和景點串連成黃金軸線，包含秀泰廣場，休閒機能豐富，成為台中東區重要休閒娛樂場所，大魯閣新時代，主打運動、親子、美食、購物、電影等完整休閒功能；而台中文創園區，豐富的大型展覽及假日市集，吸引相當多人潮，是台中重要文創指標之一。
秀泰廣場提供電影、藝術、閱讀、文創及美食等服務，成為台中東區重要休閒娛樂場所。
富人搶搭含金量商圈 卡位增值金店面
不少中小企業主、置產需求等人士看準東區未來發展性，紛紛出籠尋找兼具增值或收租效益標的物。由裕德建設投資興建「成功市府」，位居中區市府路與成功路站前核心商圈軸線，區域沿線商家林立，食衣住行育樂、金融機構密集佈局，老屋重生文創餐飲、商旅如雨後春筍開設，店面價值隨著舊城區利多引爆跟著水漲船高，眼光精準的投資置產客更是跟著錢潮而來，搶搭這波商機潮。
未來三井LaLaport購物商城將串聯建國市場、帝國糖廠及整個湖濱生態園區等景點，帶動整體商業動能。
全能透店 置產收租坐享致富
「成功市府」屬於防禦型投資商品，具增值潛力與收租效益，可謂進可攻退可守，建築外觀簡約白色系搭配垂直格柵打造極簡品味，產品規劃1~5樓，共有5戶純住家，格局坪數規劃地坪32~46坪、建坪110~134坪，格局彈性規劃1~2樓可做店面、3~4樓套房出租，並於建築後方保留1.5米人行走道，超前為業主和租客考量出入動線，貼心替資產配置需求的客戶量身打造，堪稱「全能透店」本案目前開價3980萬起，預計2021年下半年完工。
「成功市府」屬於防禦型投資商品，具備增值潛力與收租效益。
接待會館: 台中市中區市府路113號（成功路口）
禮賓專線：04 2223-5088
(專輯)