文/廖黛柔
西區位在台中市的中心點，居住西區的上班族，到其他各區上班、通勤、搭乘台鐵、大眾運輸工具相當便利，加上房屋保值性高，看屋的比例及交易量長年保持量穩價增，綠覆比高。未來沿台灣大道興建的捷運藍線更增添未來區域交通便利性，成為台中隱富最愛的購屋地段，與七期並列台中房市的風向球！
西區、北區、中區是台中市最早發展的區域，在台中市政府積極推動推動舊市區再生，已帶動政府與民間近一百七十億元投資挹注。
人文薈萃 西區為最宜居生活圈
西區一直歸類為文教區的行政區，目前勤美誠品百貨及台中三大文創計畫中的綠光計畫、審計新村皆落腳在此，加上區內擁有6個國小，5個國中、高中，文藝氣息相當濃厚，而政府打造維護的國立美術館、國立自然科學博物館等也座落此區；從草悟道到科博館、經國園道及美術園道，若要論台中最熟成的蛋黃區、最宜居生活圈，西區絕對當之無愧，甚至超越七期，成為台中房產黃金地段！
美術館除了藝文特展，亦為西區增添綠意景致。
搶進西區 首購宅最夯
以近期地價與營建原料及工資墊高的建築成本來換算，未來新推案預售開價至少要漲15％至20％，每坪單價逼近40萬元，使得新興重劃區新推案開價竟也與原台中七期、科博館、美術館不相上下，兩相比較，不少消費者轉向原台中生活機能完善、價格合理的區域購屋，其中又以西區最受推崇，多以3至4房、總價1500萬至3500萬的產品詢問度最高，2房產品則因為供給量少，往往一推出新案更是搶手。
以西區為核心,緊鄰的北區中友百貨及一中商圈皆為區域生活機能。
大通地產 友善為首進軍台中
台中市西區被視為含金量最高的地段核心，不少精華路段、熱門商圈，皆以大坪數、高總價豪奢住宅為主，其中以草悟道周邊「老佛爺」、「勤美之森」、「東方嘉磐」，美術館商圈「由鉅大恆」、「富邦天空樹」等最具代表，讓首購族望之怯步，有鑒於首購族乃支撐房市買盤重要支柱，近期在台中西區精華地段最受矚目首購大樓案「大通大美」，位居西北中三區交會角地，擁西區藝文環境，更同時享受中友百貨一中商圈、台中大車站計畫、秀泰影城、三井LALAPORT等建設利多，一次擁有三區核心優勢，將打造22層高層銀級綠建築，建材高配備，規劃2～3房菁英格局，預計9月下旬公開。
大通西區新案即將公開為西北中三區交會角地，將打造22層地標建築。
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