士林為台北市中心高綠覆率區域，尤其圓山劍潭站一帶，40萬坪樹海綠意，為台北市最宜居綠軸帶，位居承德官道第一排燙金地段，串接未來西區門戶雙子星計劃。
繼台北市「仁愛帝寶」，「圓山帝寶」被市場評估為最保值地王。
士林之所以受到歸國華人與台商青睞，不僅地處龍脈有好山好水，豐富商圈機能包括士林、天母商圈再延伸到北車站前特區商圈，串連台北市各大指標核心商圈，不只如此文風鼎盛，擁有台北歐洲學校、美國學校與日僑學校等五所歐日美優質學區，出入者除了企業主、自營商之外，不乏有醫師、律師與高知識份子。
已購客除了企業主、自營商外，還有醫師與律師。
士林土地稀缺 劍潭站10年唯一精華地釋出
繼台北市「仁愛帝寶」，「圓山帝寶」位於士林關鍵主幹道承德路四段上，士林素地一塊難求，被市場評估為最保值地王，就出現在轉售率最低的劍潭站地段上，以實價登錄統計，屋齡15年的「圓山窗外」成交每坪約110萬，「圓山帝寶」是近10年唯一精華地釋出。
黃金角地推案飆破紀錄 「圓山帝寶」行情公開
「圓山帝寶」距離捷運劍潭站步行約3分鐘，擁有地段與交通優勢。專家分析表示，承德路四段多年未有全新推案，「圓山帝寶」由建商愛山林建設整合多年，與地主冠揚建設一起合建，取得一塊約600坪的黃金雙角地三面臨路基地實屬難得，也是士林劍潭站多年未見的全新推案，單坪開價預估破三位數。
「台北表演藝術中心」由榮獲普立茲克獎的OMA建築團隊設計打造，成為劍潭站藝文地標。
捷運紅線為台北市精品商圈藝文線，2站直接新蘆線，4站松山新店線，5站北車交通核心，開車轉彎上一高汐五高架橋，4分鐘新生高架，5分鐘環河快速道路，6分鐘建國高架，交通動線南來北往方便快速。
台北核心文創軸線 5G產業鏈重要聚落
士林最大資產除了是天然環境，文創藝術也很蓬勃發展。未來，預計在今年完工的「臺灣表演藝術中心」榮獲普立茲克獎由OMA建築團隊設計打造，成為劍潭站藝文地標，內規劃有三座專業專業戲劇廳，並與北美館、天文館、科學館、戲曲中心串接，是台北市中心重要文創軸線。另外，醫療資源也很完整，共有新光醫院、馬偕醫院、振興醫院與台北榮總四家醫療院所圍繞，醫療體系資源豐沛。
士林除了扮演北台灣關鍵藝文地位，也扮演科技走廊門戶，未來面積194公頃的士科園區串連南軟、大內科等科技聚落，產業鏈發展條件比南軟與內科多了資訊與通訊，專家預估士林科技園區將成為5G產業鏈發展重鎮。
士林劍潭站最高地標 24樓精品豪邸
「圓山帝寶」延續信義區豪宅帝寶血統，基地面積約600坪，由愛山林建設首次由代銷事業轉為建商與冠揚建設合建，選用甲級達欣營造，地上24樓全棟SRC鋼骨建築，為加強結構再搭配CFT工法，耐震力達六級，為士林劍潭站最高地標建築。主力產品26坪～47坪，2～4房產品，室內空間樑柱外推，無走道虛坪的浪費擁有高坪效，單層三部電梯，擁有最好開窗面與採光。
公設規劃精緻細膩，1樓挑高6米，採天圓地方的大廳設計，頂樓有360度無邊際景觀泳池，媲美金沙酒店設計，可直接眺望圓山、淡水河、基隆河與台北101金融大樓，享受台北市中心無敵城市美景。
(專輯)