文／王琬婷
2019年中美貿易戰，台商與外資看好台灣，熱錢資金轉向回台，加上2020年新冠肺炎影響，全球降息潮經濟震盪劇烈，剛性需求買盤支撐起買氣，選擇不動產才保值，在防疫期間原本不敢出家門賞屋的民眾，也都把握這次低利階段，都陸續出手購屋，不僅求得一處安心的住所環境，近期市場湧現賞屋人潮，買氣持續回溫中。
新冠肺炎影響下，消費者的居住觀點大扭轉，獨棟別墅產品反而在這次危機中逆勢熱銷。
疫情效應影響有天有地別墅成為主流商品
這次疫情，讓全民重新正視居住環境，房地產專家觀察到，過去消費者購屋著重地段，費盡心力就是要擠進台北市中心，如今疫情效應影響，有能力的多數人寧可捨棄擁擠的台北市中心，轉而移居有天有地的獨棟型別墅產品，好處是可以降低群聚效應，獨棟住宅環境不像大樓，出入份子複雜，容易造成社區感染，反觀別墅成為2020最熱賣商品。
寶徠Ｘ璞園品牌加持新店稀有萬坪別墅社區
由寶徠建築團隊投資興建的「康橋旭」，位於新店華城路、秀岡二街、秀岡三街，基地面積約15180坪，全區分A、B兩區一共101戶，主推90-120坪獨棟式電梯別墅產品，戶戶地上三層半，公設比低僅約2.2%，室內擁有最大坪效，一樓挑高3.6米，二至三樓樓高3.5米，個案採毛胚交屋，給予住戶最大設計彈性空間，附廚具衛浴提貨券，並戶戶贈送大金室外主機與全室除濕機。
L型建築設計，擁有多面採光，戶戶可規劃4～5間套房。
專案經理江炎利表示，「康橋旭」位於海拔420～450米高的新店華城，空氣好環境幽靜，擁有寶徠與璞園雙品牌價值，與其他別墅不一樣，本案採一戶一建照，且是獨棟別墅並非連棟式透天厝，買別墅好處是，買到地坪之外，擁有自己的前庭後院，且公設比很低，室內空間坪效實住。
一樓客廳餐廳規劃，大片窗引陽光入室，生活好美式。
開車快速接軌水源快速道路與國道三號，抵達敦南與信義商圈約莫15分鐘，另外社區有接駁巴士，約40分鐘一班車，前往捷運新店區公所站，讓通勤族更為便利。家庭中小孩就學動線，開車前往青山鎮裡的康橋小學幼稚園約8-10分鐘，康橋國中高中的秀岡校區約2分鐘，孩子就學路途就近就到，可以天天睡飽再上學。
社區內有超商，滿足住戶的生活所需。
江炎利經理補充，已購客不少是來自台北市中心的家庭與企業主，年齡層為35-50歲，許多爸媽看好新店康橋校區，學習環境位於高綠覆率的森林環境中，校內擁有完善雙語教育資源，為了以後出國念書打算，都因為康橋而移居「康橋旭」。此外，也有在內湖南港工作的企業主、高階主管、科技新貴，以及香港置產移民的客層，看好台灣穩定政經發展，以及寬敞宜居環境，也都選擇購買本案。
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