文／王琬婷
房地產為高單高總價商品，銷售接待中心向來以奢華風格打造，富麗堂皇的質感，希望營造出高質感銷售環境，這番美意卻容易讓消費者感覺到距離感重而卻步。新莊新成屋「富貴中華」接待中心選在靜巷內，以玻璃屋為概念，招牌上的Logo有一副眼鏡，門口擺放一輛古董車，讓人實在搞不清楚是商品門市？眼鏡行？還是接待中心？仔細進入了解，原來這般訴求是有原因的。
「富貴中華」突破傳統銷售接待中心模式，拉近與消費者距離。
弘璽地產總經理蕭弘楷表示，選擇用活潑方式打造接待中心，主要是希望突破傳統，讓人群能走進來。眼鏡象徵當客戶下訂之後，將合約書帶回家審閱，依據內政部規定，審閱期至少5天時間，所以客戶買完房子後，現場有驗光師幫忙配眼鏡，不論是近視或老花都可以，拿到眼鏡時間差不多為5天，所以消費者會期待眼鏡戴上那一天，看起來更帥或更美，心情更好，戴上眼鏡也可以仔細看清楚建案地段、品牌、規劃、商品確定是不是喜歡的，最後再決定購買，不要被矇騙了。
現場有驗光師客製配眼鏡，有木框與牛角框等多款可供選擇。
「富貴中華」位於新莊中華路一段上，基地面積約1153坪，建築蓋至地上22樓、地下4樓，SRC+全棟制震可耐震5級以上，主推50~60坪3~4房，3,000萬起（車位另計），自備3成。鎖定在地新莊二次換屋、二代置產客，客層年齡約40～65歲傳產與自營商，台商回流比例變高。上新莊客層，看重新莊市區生活機能、學區、交通方便，副都心頭前段開發至今約15年時間，入住率仍不夠高，多是區域外的新移民族，所以在地客反而選擇熱鬧的中華路一段這一帶。
主推50～60坪3～4房，鎖定在地新莊二次換屋、二代置產客。
40年未有新推案 換屋客找全新電梯大樓
中華路一段為既有舊街廓，歷經一番修整後，拓寬為20米道路，沿路多為屋齡40年以上的舊房子，「富貴中華」為地段上，唯一較新的新成屋建案。在地換屋客年齡偏高，已經無法天天爬樓梯上下樓，希望找到電梯大樓，且有24小時完善社區管理，能維護住戶安全與提高方便性。
散步200米新莊站 生活機能全到位
「富貴中華」擁有新莊中華路黃金門牌，轉彎300公尺就到體育園區和運動中心。生活機能仰賴中華路商圈、中港商圈、自立街商圈、新泰商圈，以及新莊地標體育園區商圈，各指球賽、標演唱會皆在此舉辦。交通部份，距離捷運新莊站很近，散步約200公尺，握有新莊線三環三線優勢，並擁有多線公車可完成通勤，四通八達。學區部分步行7分鐘抵達新莊國小，步行6分鐘可達新莊國中恆毅中學、恆毅幼稚園。
「富貴中華」散步3分鐘到捷運新莊站。
房價台北市1/3價 二次換屋客比例高
蕭經理補充表示，「富貴中華」由新莊在地深耕30年的老建商河成建設投資興建，過去業績為雙北的板橋、新莊等區推案，未來新莊還有第十期推出。房價行情來分析，「富貴中華」房價為台北市1/3價，鄰近區域來看，目前台北市萬華行情普遍8字頭，新北新板特區破百萬，「富貴中華」生活機能發達，論交通、商圈、學區等面面俱到，房價與鄰近區域比尚屬親民，才約1/3價。
富貴中華
電話：02-8993-8899
地址：新北市新莊區中華路一段26巷1號
官網：https://riverlife.com.tw/
(專輯)