文／王琬婷
好消息！首購鈔有福氣！首先感謝土銀，預計將於2019年底祭出新型房貸，貸款期限同樣是20~30年，採「前低後高」房貸繳款方式，讓第一次購屋的年輕人前面輕鬆付，少繳一點本金，隨著年齡增長，工作能力持續向上累積，可以賺更多錢時，有能力再多償還較多本金。
此項貸款優惠方案，對租屋族來說，是可以考慮棄租轉買，由於現階段房貸利率幾乎與軍公教優惠利率齊頭，首購就是1.56%，加上建商在自備款上再祭出優付，一個月均攤下來，有機會比租金還低，難怪現代房東大喊錢難賺，各個姿態都變軟了。
「富江翠」位於板橋府中、新埔雙捷運站核心中正路商圈。
低利＋低首付兩全齊美買進板橋
近期，在板橋府中、新埔雙捷運站核心中正路商圈，全新推出預售建案「富江翠」，看準低利市場，推出低首付方案，訂簽28萬，選購2房產品，第一波早鳥限量戶，鈔親民首付一登場，隨即被掃光。
「富江翠」專案經理高廉為表示，想搬進板橋市區買2房，以單坪5字頭行情計算，基本門檻都超過1200萬，車位還要另計，但本案1200萬有找之外，總價還含車位，且還是買在板橋雙強上市興富發集團與勝輝機構的產品，搭配上土銀首購低利方案，扣掉低自備，房貸以960萬來算，30年採新型房貸來分攤，月付約1.87萬，免2萬的本利償還，這與月租金相比，甚至還更低，租隊友真的可以棄守了。
雙贏局面首購快把握
根據統計，台灣有屋族群把20年房貸認真繳完的比例不到5%，多數人購屋約在第8年開始，等小孩大了，就將房子賣掉換更大，這類型的比例約佔60%，而當初首購時的房子，從最基期開始繳，隨時間過去，房子也不斷增值，賣掉還賺到一波價差，所以今年底上路的「新型房貸」，對首購來說，真的是一項雙贏的好政策，應該要好好把握。
「新型貸款」對首購來說鈔有吸引力，週來人包括電話詢問就破百組。
大尺度好宜居高CP值人見人愛
「富江翠」位於板橋中正路、新月一街，該路段是板橋最美的水岸與公園綠景。基地面積約1317坪，建築蓋至地上 23樓、地下5樓，推出22-38坪，2-3房的高坪效住宅。雙強品牌聯手出擊，有魄力才能整合出板橋稀有千坪大基地，更重本打造高韌性、高抗震的住宅結構SRC+RC抗震宅，地下1、2樓混凝土磅數更強達6000磅，遠超法定標準，加強結構安全。
擁有雙公園與雙學區優勢，散步到5800坪玫瑰公園，只要1分鐘。
這波主打27坪的2+1房產品，現代人購屋講究多元空間，除了2房外，額外多了1房靈活運用的空間，可規劃成孩子讀書、寫作業，家人喝咖啡、玩iPad、看雜誌的複合式空間，或是和室、臥榻，不論親友到訪，夜宿一宿，都可以彈性運用。客廳可規劃吧台，4人用餐空間，公共衛浴空間規劃4件式衛浴，有獨立式浴缸，客廳與室內尺度，做到三房規格的空間，坪效實在高。
主打2+1房產品，除了2房外，還多一靈活空間。
(專輯)