都市開發的腳步從不停歇，想在其中尋找一片寬闊綠地更為難得，訴求擁有綠意景觀的公園宅人氣始終居高不下，許多人寧願多花一點錢，也要進駐公園第一排，更加親近自然環境，因此公園第一排往往讓人有名宅限定的尊榮感。參照北中南地區的實價登錄，指標公園周邊的平均房價，均高出同一行政區的3%-15.2%，若加上交通便利及生活機能優勢則漲幅更高，可見公園宅抗跌保值的特性。
房子越蓋越多、土地只會越來越少；建材及工法都可以要求，但好的地點及環境可遇不可求，現在若想買到宜居的公園宅，除了市區的中古屋外，大多人更偏好往重劃區尋找新建案。重劃區為新式社區規劃，通常綠覆占比較高，且具有整體規劃較完整的特性，對於住宅環境要求高的民眾更是一大吸力。
其中桃園的新式重劃區「中路特區」，標榜鄰近市區商圈、全無商業使用的純住宅規劃兩大特色，京澄建設正是看中中路特區交通便利性，以及擁有高綠覆的優質環境，特別選在中路特區內最大綠地——風禾公園第一排，打造超優好宅「京澄無為」。
「京澄無為」位在中路面積最大的風禾公園第一排，開窗即可見到遍地綠意。
「京澄無為」的無為二字源自老子思想，對萬物順應自然、不強求，人和其他生物一樣都需要親近自然環境，「京澄無為」比鄰公園而居讓一年四季都能吸收芬多精，人也能好好放鬆、在此安適而居。
雖然位於純住區內，但生活機能依舊相當豐富：鄰近藝文商圈、市府商圈外，力行路上也有傳統市場可滿足日常採購。
誰說環境清幽就不能擁有生活機能？「京澄無為」正是離塵不離城的最佳寫照，除了靠近市府、藝文商圈外，鄰近的力行路上也有傳統市場可選擇，不管是購物還是下廚都能在10分鐘車程內搞定。家長最為在意的教育方面，步行10分鐘距離可抵達文山國小及中興國中，辦學風評皆相當良好，為區內的明星學校。
教育方面「京澄無為」鄰近明星學校文山國小、中興國中，讓孩子從教育贏在起跑點。
「京澄無為」分為2棟建築，適當的棟距互不干擾，並保留了最佳視野，由於64坪單層雙併的格局，最具特色的便是戶戶納入270˚寬闊視野，以雙側大面窗景創造最大客廳視野，連陽台深度也經過仔細的推敲測量，就是為了讓居住其中的人能瀏覽戶外的美麗風景。
為了呼應一旁的自然環境，「京澄無為」外觀採用不對稱的圓弧造型，逐層變化的層次感讓視覺更為鮮明。
京澄無為︱中路公園景觀宅
接待會館：桃園市桃園區慈文路885號
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