文/廖黛柔
七期豪宅區是台中房價最貴的地段，但七期區域內除了一幢幢的豪宅大樓，竟沒有滿足民眾日常需求的商圈，具了解，住在七期的富人還必須仰賴生活機能豐富、緊鄰七期新市政中心的「五期重劃區」，因此很多高端購屋族群，在買房時反而會轉向便利、機動性強的五期，也造就五期只要有新建案推出，往往創下熱銷佳績。
五期是台中市最具價值的地段，除了有捷運文心線經過，更有全國知名的公益路美食商圈，由於早期發展所以生活機能相當好。
城心鑽石地段 媲美台北大安區
五期是台中市最具價值的地段，也是精華區七期、八期及草悟道的正中心，除了有捷運文心線經過，更有全國知名的公益路美食商圈，由於早期發展所以生活機能相當好，區內有2座家樂福量販店，還有鄰近的好市多、勤美誠品，食衣住行育樂是台中市的首選地段，因此是很多民眾居住購屋的首選地段，區內幾乎沒有閒置的空屋。
五期重劃區範圍東起忠明南路，西至文心路，南側達大墩一街，往北以台灣大道三段為界，南北延長達3公里，四面緊鄰台中市重要商圈。被譽為最像台北大安區的台中五期重劃區，擁有綿延的綠林河道、廣闊森林公園、明星學府以及享譽台灣的美食大道，區域內綠地環境廣闊，除了鄰近廣大的文心森林公園，還有東興公園、萬壽棒球場等，區域內傳統市場、超級市場、大型賣場眾多，主要道路有大墩路、東興路、精誠路、向上路及公益路等，被視為中部機能最佳的生活圈。
五期重劃區商業行為十分熱絡，近年來房價跟租金上漲，漸漸地成為大型連鎖餐飲集團、國際品牌旗艦店的聚集地。
世界級森態建築 創下五期新高價
五期區域內倍受矚目的個案「磐鈺雲華」，基地在公益路大墩路口，目前接近完工階段，銷售已逾7成，沿街退縮植樹，友善尺度與壯闊建築量體，吸引往來行人在角地店面駐足，1,390坪大基地面積，總戶數182戶、店面12戶，總樓高26層，豪宅的設計尺度，公設精緻完整，專業的管理與植栽維養團隊進駐，是目前五期最具代表的指標建案。
「磐鈺雲華」住宅規劃70至85坪、3至4房，四面採光格局，外觀垂直綠化設計由1樓向上延伸到26樓，是台灣第一棟由新加坡WOHA設計的建築，綠覆率超過260%，並規畫19座空中立體花園，這在台中房地產圈是前所未見，每坪單價已經站上「5」字頭，成為城市綠色建築典範。
「磐鈺雲華」是台灣第一棟由新加坡WOHA設計的建築，綠覆率超過260%，並規畫19座空中立體花園，這在台中房地產圈是前所未見。
「磐鈺雲華」住宅規劃70至85坪、3至4房，四面採光格局，每坪單價已經站上「5」字頭，創下五期新高價。
磐鈺雲華接待會館：台中市公益路二段95號
電話：04-22586899
（專輯）