文/陳英寰
「三本公園」享1萬6千坪頂埔公園綠意環境,珍稀的棟距視野,近期雙北買氣迅速靠攏。
究竟民眾最喜愛的置產要件是什麼?根據不動產業者統計,過半的受訪者把「公園」視為必要條件,越接近市中心攀升幅度越高,顯示成日忙碌的現代人,內心對於自然與綠意的渴望。
萬坪公園第一排綠意無價
鄰近公園或許不是難事,但走出家門便是大型公園,如此迷人的住宅條件,放眼北台灣可謂難得且珍貴,不過像是大安森林公園、四號公園等熱門地點,高昂的房價卻也讓人咋舌,所幸隨著交通路網的擴張,公園第一排的夢想不再遙不可及,位在大溪頂埔重劃區的指標案「三本公園」,近半年雙北客層比例大增,亮眼買氣更引發市場熱議。
正對1萬6千坪的埔頂公園,無疑是「三本公園」的最大賣點,且同樣的萬坪公園第一排,房價只需大安森林公園的1/10或四號公園的1/4,以40分鐘車程換取親民房價、優質環境及絕美綠意,對預算有限的雙北自住客層,提供了極具誘因的客觀條件。
開窗即公園出門享綠意
萬坪公園綠意盡收眼底,成為本案無須包裝的顯著優勢。
「三本公園」專案副理張崇楷表示,買房不僅要考量地段,是否具備景觀也足以左右物件日後價值,因此近年來訴求公園第一排的個案,往往都能成為優質住宅的代名詞,尤其是新興重劃區,最好的地段大多都在公園周邊,在埔頂重劃區也不例外,占地達1萬6千坪的埔頂公園,植栽發展宛如一座森林,而本案坐落視野中心點,僅一路之距加上大面寬建築,可說是「開窗即公園、出門享綠意」。
此外,本案基地廣達3397坪,提供了豐富公設的配置空間,挑高7米大廳、降板會客區、交誼廳、游泳池、小型電影院、KTV室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、棋藝間、桌球室、撞球室、兒童遊戲間、閱覽室、琴藝間、高爾夫球練習室、Lounge Bar、腳踏車放置間等總計20項的全齡化社區公設,享受回家即度假的個案基本面。
雙北買氣暴衝銷況拉紅盤
大面積低檯度窗的設計,將頂埔公園景色完整導入室內。
和其他同區個案相比,「三本公園」或許不是最便宜,但大基地又是公園第一排的案子,無論是哪個重劃區,就是賣一戶少一戶,這是再實際不過的,深知背後價值的雙北客層,在可接受的通勤距離下,自然勇於出手購置,因而創造目前的銷售熱潮。
「三本公園」基本資料
投資興建:三本建設機構‧三麒建設
基地/接待中心位置:桃園市大溪區仁善街210號
基地面積:3397坪
坪數/格局:26~55坪、2~4房
樓層規劃:21、23、24F/B3F
戶數:住家402戶、店面14戶
洽詢專線:(03)307-2888
資料來源:葛里德廣告
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