位於東南亞交通樞紐上的泰國近年備受各界投資客青睞，東部經濟走廊與泰國4.0計畫的正式啟動，成功提高了外資投資意願，也帶動了各項產業的經濟成長，在房地產投資領域表現也同樣突出，地緣優勢加上優越發展前景，讓越來越多台灣民眾將泰國作為海外投資標的首選。
海外置產 售後服務才是決勝點
對投資民眾來說，海外置產除了須慎選建商品牌，交屋之後的房屋管理也會列入民眾的投資考慮之一，因此除了挑選較有經驗且值得信賴的建商，產品的售後服務也很重要。如泰國上市房地產開發商Sansiri尚思瑞便是優質投資選擇，提供從銷售、交驗屋、修繕等服務，而旗下的Plus Property則負責租賃、轉售及物業管理等整合售後服務，備受消費者信賴。Plus物業管理方案(Plus Property Care)提供完整的住宅管理及中長期租賃仲介服務，除了為屋主協尋6個月以上租期的租客、屋況檢查、追蹤房租繳納、代繳水電費、評估及協商住宅修繕等，讓屋主無後顧之憂，租客也能得到最完善的居住體驗。
倫敦國際物業管理公司Hostmaker，看好泰國短期租賃市場，選擇曼谷作為亞洲的首要據點。圖為THE LINE Jatujak-Mochit。
看好泰國短租市場潛力 曼谷成Hostmaker首據點
在東部經濟走廊與泰國4.0計畫啟動後，企業商務客戶短期租賃需求愈趨增大，對可能停留數個月到半年的短租型商務客來說，一般的社區型住宅比起商務型飯店生活上也更加方便。
英國Hostmaker與Sansiri尚思瑞攜手合作，提供最短30天，最長12個月租期的服務。圖為THE LINE Ratchatewi。
來自倫敦的國際物業管理公司Hostmaker也極看好泰國短期租賃市場的發展潛力，選擇曼谷作為亞洲的首個據點，也與Sansiri尚思瑞攜手合作，但由於泰國法規限定大樓社區不得承做未滿30天的租賃，因此Hostmaker調整在泰國的營運策略，只經營最短30天、長至12個月的租期，為符合泰國法規。
Hostmaker提供室內軟件裝飾到室內設計裝修的量身定製服務，圖為THE LINE Jatujak-Mochit。
其專業團隊可依據屋主預算，從室內軟件裝飾如壁畫、裝飾燈具等，到室內設計裝修等量身定製服務，並拍攝專業照片及張貼訊息到如Airbnb、Booking.com、Agoda等共15個合作平台，透過上述服務做出差異化，增加物件競爭力提升出租率。屋主可以透過Hostmaker網站後台，確認房客的訂房時間及查看收益狀況，若屋主想預留度假使用的時間，也可以輕鬆在後台處理，讓您的海外房地產運用更彈性。
屋主可透過Hostmaker網站後台，確認房客的訂房時間及查看收益狀況。圖為THE LINE Ratchatewi。
短租投報優異 成功提高投資意願
除此之外，據Hostmaker泰國經營案例統計，透過短中長期彈性運用的租賃方案，較長期租賃增加約20%的收益，不論在海外置產市場或是房地產界都極為稀有，成功引起市場共鳴，且泰國政治情勢相對其他東協國家穩定，再加以政府全力推動的經濟發展計劃，成為投資客在東南亞置產的首要之選。
請至Hostmaker官網了解更多資訊https://siri.ly/c43，或加入尚思瑞台灣Line@官方帳號洽詢 @sansiri_Taiwan 亦可直接點網址加入好友https://line.me/R/ti/p/%40sansiri_taiwan
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