文/蘇茵慧
「上揚國際」總經理林聰麟向來被大眾所熟知的印象，通常都是南部房產代銷南霸天或是「清景麟地產」的負責人，而他無論是代銷或建設上亦能屢創佳績，而2017年時，林聰麟不僅在公司內部成立公關部門、卡友部門，同步創立「清景麟教育基金會」，以教育資源為種子，希望能關懷偏鄉地區的學校。
為何他會願意花時間投資在細微、少被注意的偏鄉教育，而非將時間挹注在更多數字的追求上，這次專訪就來聽林聰麟，如何從代銷、建設專業，走入社會教育關懷。
林聰麟辦公桌後掛著「清景麟」，取自林聰麟與父親、爺爺名字中各一字來成立基金會與建設公司，更彰顯其意義。
將公益融入企業文化 用感動延續影響力
「不去做，就看不到。」林聰麟談及創立「清景麟教育基金會」的初衷，他希望自己能成為中小企業對於關注公益的領頭羊，只要願意去做，無論企業規模大小，都能在社會上貢獻自己一份力量、找到需要幫助的人。因此，教育基金會不只每年都有目標計畫，就連基金會活動都是由「清景麟地產」跟「上揚國際」公司內部的員工來規劃、參與。
清景麟教育基金會成立至今第三年，今年預計將音樂及藝術帶進偏鄉增進學童不同的學習樂趣，增加偏鄉各校交流合作機會，開創更多可能性。
由老闆帶領著員工到偏鄉做服務、上山種樹等活動，讓同仁在日常業務打拚之餘還能服務人群，透過真正參與他人生活，用不同觀點來認識社會角落。林聰麟表示，基金會目前關懷兩千位學生，短期計畫希望能讓卡友、志工、合作廠商跟夥伴共同參與，讓直接參與的感動延續出影響力，透過「清景麟地產」跟「上揚國際」公司本身去宣導更多對社會有助益的事情；明年希望能成立慈善基金會，可以更廣泛幫助社會上更多人，像是老人午餐、老人食堂的推廣，以高齡照護為主。
由林聰麟所領導的公司，平日蓋房子、賣房子，業餘時還上山種樹植綠，這樣的公司應該很難看到吧！
突破現狀打破傳統 公益與商業都能得利
除了教育基金會外，林聰麟兩年前也成立公關部門、卡友部門，希望未來在蓋房子、賣房子後，能提供給住戶更多品牌服務與保障，消彌過往客戶對代銷、建設公司的不安感。他亦觀察到，現今買賣房子已不再是單純看價格，反而是「價值」才是消費者所在意的。
從代銷公司「上揚國際」跨足「清景麟地產建設公司」建設，林聰麟未來更重視品牌與服務價值，除了提供ｅ化配置外，也會在每個新建案完工後，配置公司服務人員，線上線下都能有單一窗口服務管理。
今年林聰麟嘗試用公開銷售說明會，邀請有意購屋者齊聚同堂，公開展售新建案的優勢，在現場由建設公司專業人士主動提供回答、正面迎向客戶疑惑，實驗性地改變銷售模式，此舉不僅同業驚奇，更是打出一場成功的新口碑。
由此可見，林聰麟除了在公益關懷的初衷特別，而他在商業上對於代銷與建設的策略思考上也與眾不同，他直言代銷與建設是兩個不同領域，並笑著說自己是建設領域中的初學者，有許多要重新學習調整的，現在只能信賴專業、尊重自己的工程團隊，募集建築業界的專業人士來蓋好房子，端出好牛肉給消費者。言談中他揚起穩穩地自信笑容，這相當令人期待他的新推案，每次都能突破舊規的林聰麟，下一次又會端出怎樣的好菜色，來驚艷四方。
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