文/廖黛柔
台中水湳智慧城受惠周邊重大建設陸續動工，且交通建設持續完善，周邊房市蓄勢待發！台中水湳國際會展中心暌違20多年終於在3月底動工，中科路跨越74號橋樑工程也完工在即，未來交通便利性倍增。
台中水湳國際會展中心已於在3月底動工
水湳智慧城 未來國際建築櫥窗
台中水湳智慧城整個園區面積達254公頃，獲得12位國際級建築大師參與建築設計。更投入了約五百億的建設經費，未來園區內可說是國際級建築作品櫥窗；目前區內的中央公園，智慧停車場，水資源處理中心都已經完工，中台灣電影中心、國際會展中心、轉運中心都在施工中或發包準備中，幾年後水湳智慧城可說是中都最閃耀的區域。
帝璟建設再次邀請知名建築師莊鴻儒，將「帝璟謙和」塑造成大樹建築
大樹建築 打造城市花園
長期以來著重品牌經營的帝璟建設新案「帝璟謙和」，基地面對中央公園，呈現符合未來建築趨勢與現代簡約語彙的大樹建築，建築外觀垂直綠化、多層次跳島陽台、深窗空中生態走廊等，刻劃出屬於「帝璟謙和」獨有的建築表情。
帝璟建設總經理劉家政再次邀請知名建築師莊鴻儒，將「帝璟謙和」塑造成大樹建築、將傳統四合院空中立體化，從外觀看不僅有種滿大樹的錯層陽台，還有幾個8×4米懸挑式景觀大陽台，打造台中成為花園城市。
本案基地位於中平路中清路口(距敦化路約70公尺)，步行至水湳智慧城約五分鐘距離。近年運動風氣盛行，未來除了能在頂樓公設健身享受極佳視野；也能夠至中央生態公園散步、慢跑，整棟建築與鄰近老樹公園、生態公園形成綠帶串連，期望能夠為周邊生活環境增添自然綠意。
「帝璟謙和」採低建蔽率設計，來客與成交都穩定。
品牌力回購率高 引鳳築巢
「帝璟謙和」規劃地上二十四層樓，地下四層樓超高層建築，一層四戶，良好的通風採光外，整棟建築採低建蔽率設計，基地780坪只蓋250坪，保留530坪綠地供住戶鄰里休憩散步；總戶數85戶，規劃53-69坪、3至3+1房產品，每坪單價34萬至39萬元，銷售至今除了老客戶高度回購率，目前開賣階段，來客與成交都穩定，吸引企業主及中科高階主管購買。
「帝璟謙和」行銷客服部副總陳金山透露，該案興建地上24樓、地下4樓，規劃53～69坪，高樓層為特殊戶86坪，成為最靠近水湳智慧城的唯一新案。
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