文/廖黛柔
都市的開發讓綠地益顯珍貴，也使訴求高綠覆的住宅詢問度始終居高不下，公園宅無論在台灣或是全世界都高保值性，舉例來說，美國紐約的中央公園或是英國倫敦的海德公園，都是城市裡難得一見的綠地資源，周遭的房價也都不便宜，但想買的人比比皆是，即使公園宅在台灣北、中、南各地房價均高人一等，仍很多自住客考量起居環境和抗跌保值性而進場購屋，造就出公園宅一直以來的的高人氣，也成為房地產市場上熱銷個案的條件之一。
考量起居環境和抗跌保值性而進場購屋，造就出公園宅一直以來的的高人氣。
台中在地推案王櫻花建設，近2年推案集中台中首購熱區，太平、南區都有不少新案推出，包括桃園市楊梅區「櫻花博」、台中市南區「孩子王」與太平區「青上森」及北屯區「東山1號」、以及新北市三峽區「櫻花學」等5個建案，合計總銷金額達80億元。
櫻花建設近幾年來以大台中首購熱區為推案主力。
綜觀櫻花建設獵地哲學，鎖定交通、綠地等機能要道，且多為首購產品，位於太平新光重劃區的「櫻花青上森」個案，基地位於太平新光重劃區立功路上，具有立功路、立文街、樹德八街三面臨路優勢，還正鄰1500坪立文公園，社區也規劃近千坪中庭花園，為區域難得的公園宅。
「櫻花青上森」基地三面臨路，正鄰公園旁。
建案位於立文公園正旁邊，具有棟距及休閒上的優勢，社區採分棟分層管理，規劃均質3房36~41坪，四房46~48坪，戶戶三面採光、雙電梯，生活機能方面，近中山、樹德路、樹孝路商圈，臨近全聯福利中心、楓康超市等生鮮超市，以及傳統市場，如新光黃昏市場、中山市場，生活採買無虞。學區部分，有新光國小、新光國中，周邊還有3個文小、1個文中預定地，且近台中環線74號太原匝道以及捷運紅線太原站，南來北往交通四通八達。
學區內新光國小、新光國中，周邊還有3個文小、1個文中預定地。
(專輯)