都市大樓林立、車水馬龍，越熱鬧就越懷念寬闊的綠地，能住在兼顧自然和機能的家，成了現代人選房的理想指標，因此公園旁的房子就是票房保證。光是千坪公園就很難得，近萬坪的大綠地更是「都市之肺」，對在乎健康與視野的民眾，可謂住宅界的夢幻逸品，比起很有距離感的海景、山景，城市公園宅還保有了生活的便利性。
面積遼闊的都市公園寥寥可數，圍繞公園的住宅用地蓋一塊少一塊，加上房價保值，增值力受肯定，人人都想搶進限量的公園第一排。然而，大型公園首排建地經常規劃大坪數，單價也比同區房子高約一、二成，總價不夠親民，首購客較難入手。
最近在板橋主打「第一間房就住公園第一排」而異軍突起的「柏克萊公園」，炒熱網路討論區，該案不僅有大型綠地的優勢，而且規劃23-38坪的2、3房，讓首購與公寓換屋族輕鬆晉級公園宅。已經動工的「柏克萊公園」實實在在緊鄰近萬坪環河公園，綠樹成林、綠茵如毯，園內包含球場、涼亭、跑道、遊樂區、健身區、觀景台等休閒設施。附近還有國光國小以及熱鬧的中正商圈，選擇住宅最在意的條件幾乎都到位了。
長期經營江翠北側AB區的華磐國際總經理潘志建表示：「AB區環境好有口碑，除首購外，換屋需求也湧現，家族一次買兩間的情況很多，小家庭與長輩能互相照顧，也保有專屬生活空間，用鄉民的話講，『有距離才有美感』，兩代感情反而更好。目前AB區2房產品供給不多，加上兩家上市櫃建商的實力，再搭配優惠付款，客戶比完其他個案，本案還是最高分。」
「柏克萊公園」位於江翠北側最近新板的AB區，機能條件為各區之冠。（圖為歡樂耶誕城場景）
江翠北側是雙北重劃區的熱銷王，沿著大漢溪河濱展開的腹地，以AB區最靠近新板特區。緊連著原有的商圈，包括中正路、國光路、大仁街、府中、林家花園等，比起有些甚至要10年才能完整到位的重劃區，AB區食衣住行完善、多數建案同步開發，被房市專家稱為江翠北側龍首，可謂名符其實。
「柏克萊公園」以抱公園、鄰校園、近新板的優勢吸引自住客看屋。(圖為環境空拍、現場人潮與環河公園實景)
「柏克萊公園」方圓1公里有多座綠地、兩間學校和435藝文特區，潘總經理強調，環境優勢和有特色的建築規劃是成交關鍵。「每個區域都有所謂的標竿建案，也就是一定要看的案子。『柏克萊公園』是買板橋的標竿，從基地、建商、規劃、格局、營造到建材的組合，潤隆和亞昕發揮了1加1大於2的效益，每個建築面向都很用心去雕琢。」
該案請到建築獎常客--李文勝建築師，和作品遍及兩岸、被市場稱為豪宅御用設計師──王勝正聯手，將中小坪數的住宅提升為高端精品。一樓挑高十米大廳、室內溫水泳池、綠意健身房等，回家就像度假。「奢華不用高價、物稀何必昂貴」，已經是自住客追求CP值的購屋標準，「柏克萊公園」熱銷再次掀起青年家庭移民板橋的新一波熱潮。
【柏克萊公園】基本資料
投資興建：雙上市櫃 潤隆建設、亞昕國際
基地面積：約1304坪，近萬坪環河公園第一排
外觀設計：李文勝建築師
公設設計：王勝正設計師
公設特色：室內溫水泳池、挑高十米大廳、陽光健身房等
基地位置：板橋永翠路、藝文街口
坪數範圍：23-38坪 2-3房
建築結構：SRC+RC
優惠方案：限量戶別，首付58萬起
廣告企劃：華磐國際
賞屋專線：(02)2965-6388
個案網址：https://reurl.cc/Q9gKO
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