台北市房價與租金高漲，高房價壓力讓青創族吃不消，開始轉往台北敦南商圈外圍的新店靠攏。以商辦行情來估算，敦南商圈每坪租金約2,500~3,500元，小型企業若需要租到40坪，月租金成本超過10萬元，但從敦南商辦區跨一座中安大橋，就到新店的「陽光Park」工商綜合專用區，一橋之隔只要10分鐘的交通時間，雙北租金情兩樣情，每月至少可省下1/4以上租金，全新店最靠近敦南商圈的青創園區就是「陽光PARK」工商綜合專用區，目前已購客有3C家電經銷、醫療器材、媒體公關等業者。
「陽光Park」為一般事務所辦公室使用，主力坪數為27~39坪。
新店稀有萬坪基地保護區包圍 緊鄰陽光運動公園
中安大橋轉彎就抵達「陽光Park」工商綜合專用區，基地面積約11254坪，門牌為新店安興路105~127號，建築蓋至地上14層、地下2層，主力產品為27~39坪，規劃為一般事務所辦公室使用，採毛胚交屋。
新店「陽光Park」工商綜合專用區與央北重劃區同享陽光運動公園資源，「陽光Park」價格還便宜了1/2。
萬坪基地除了有5000坪開放式生態自然公園外，散步可走到20公頃大的陽光運動公園，運動公園有多功能運動場地，包括兒童遊戲區、直排輪競速場、國際標準沙灘排球場、紅土跑道、越野自行車競技場等，還有新店從碧潭一路延伸過來的河濱漫遊自行車道，另外美麗的陽光陸橋夜晚有燈光計畫是下班休憩的好去處，園區內還有大面積草坪的帶狀型休閒運動空間。
環狀線第一階段年底通車 安坑輕軌110年完工
「陽光Park」工商綜合專用區交通格外便利，開車1分鐘，快速接軌中安大橋，連接環河快速道路通往水源快速道路、基隆路高架橋，約10分鐘就進入台北市燙金敦化商業區，前往信義計畫區差不多10幾分鐘，另外透過新北環快，可接上台64線通往板橋、新莊、五股、八里台北港、中和、永和、新莊、三重，擁三大快速道路交通樞紐連結大台北各核心。
安坑輕軌將在110年完工，屆時與新北環狀線十四張站、中和蘆洲線、松山新店線交會，至少可省下15-20分鐘通勤時間。
通勤除了可開車外，還具備輕軌議題，新北三環三線其中一線「安坑輕軌」線，全長約7.5公里，預計在民國110年底全線完工，今年12月底完工的是環狀線第一階段，會先接軌新店十四張站，等待「安坑輕軌」捷運線完工後，將與新北環狀線十四張站交會，一邊再與中和蘆洲線交會，另一邊可接松山新店線，未來新店往返雙北只要約30分鐘，前往台北與新店洽商的商務客可省下至少15-20分鐘的通勤時間。
「陽光Park」工商綜合專用區透過中安大橋接軌環河快速道路、水源快速道路、基隆路高架橋，約10分鐘就到台北市燙金敦化商業區。
草創期租不如買 自己當房東
租辦公室要幫別人付房貸，創業成本每月開銷不少，若企業有賺錢那還好，若草創時期還是省一點好，租不如買不如在洽商動線上找尋適合的辦公室，幫房東付房租，還不如幫自己買一處創業基地。現場專案經理江建德表示，「陽光PARK」均價2字頭，以新成屋價格來看，是新店區最親民價，總價含車位約1000～1300萬，本身優勢很多包含了交通便利性、以及未來輕軌捷運進駐增值性、機能便利性，萬坪大基地被千坪保護區包圍享有無限綠意，擁環境清幽外，與房價6字頭的央北重劃區相比，不僅同享陽光運動公園資源，「陽光Park」價格還比央北便宜了1/2。
(專輯)