文/王琬婷
興富發集團旗下公司博元建設選在台北市中山區精華地段，推出「中山凱宴」。中山區生活機能好，區域內有公園、交通、商圈、休閒及金融等多項機能，鄰近北市各大主要商圈，包括中山北路精品大道，周邊有多家五星級飯店林立，如晶華酒店、大倉久和大飯店、老爺大酒店、國賓大飯店等，加上一旁就是南京及松江商圈，商業、生活機能活絡，各金融集團林立，國際商務人士匯聚，成為購屋客買房熱區。
興富發集團旗下公司博元建設選在台北市中山區精華地段，推出「中山凱宴」。
「中山凱宴」地段具備機能優勢，恰巧位在中山、南京、松江、民生商圈的核心中心位置，近距離捷運中山站、中山國小站及雙連站，對於捷運通勤的民眾來說相當便利，且步行就可到林森康樂公園、秀泰影城，大概只要約2分鐘路程。
中山區生活機能好，區域內有公園、交通、商圈、休閒及金融等多項機能，五星級飯店林立。
博元建設在規劃初始階段，以精品飯店宅概念做為訴求，主力坪數20-26坪產品，「中山凱宴」聘請李天鐸建築師規劃外觀及公設，一樓零店面純住規劃，公設有飯店級門廳、撞球室、Lounge Bar，建物耐震係數高，結構上採SRC柱+SC鋼骨結構，1~12樓每層配置2支新日鐵UBB斜撐，可抗5級以上地震，社區規劃純2房產品，建材配有單層排氣、日立室外主機、TOTO免治馬桶等，全新完工。
「中山凱宴」一樓零店面純住規劃，聘請李天鐸建築師規劃外觀及公設。
頂樓空中花園還可遠眺圓山飯店，並設置標準室外泳池與休憩區，屋突可欣賞台北天際線視野健身房，「中山凱宴」到位的飯店式住宅，從門廳、公設規模及物業管理服務上，都有高級飯店的姿態。
「中山凱宴」看好中山區飯店林立的特色與日商高級主管派駐台灣的租賃市場潛力，打造多款裝潢風格的精裝修實品屋，吸引台日商企業簽租賃長約，除了國際市場潛力置產客外，還有不少是自住與2代置產。
「中山凱宴」主力坪數20-26坪，採高級飯店設計， 除了吸引國際潛力置產客外，不少還是自住與2代置產客。
若以台北市每月租金約2～3萬元、2房物件的月租金來看，中山區因來台洽商的外商多，飯店每晚入住要6,000元到1萬2千元之間的行情，過去區內多套房產品，相對地「中山凱宴」高級飯店設計、商務型均質兩房1廳的建案極為稀有，2房產品月租金可創下6萬元以上的高價，所以受到市場歡迎。
「中山凱宴」分為自己裝修產品，與已含精裝修的戶別，若想要投資的買家，則可選擇已精裝修單位，房客直接入住即可。主力坪數20-26坪，總價帶在1980萬起，「中山凱宴」推出優惠付款方案，自備10％，建商3年無息貸款10％，銀貸8成。
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