文／王琬婷
景觀水岸宅因景觀稀有、戶別限量，特別顯得珍貴，景觀宅對於高生活水平者來說是收藏品，房屋總價相對驚人，依據國際地產經驗，擁有水岸景觀的住宅，因景致優雅、景觀稀有而身價不凡，是世界各地一級城市中富豪們的置產首選。
全世界最貴的豪宅都與水岸為鄰，英國倫敦泰晤士河、巴黎塞納河，德國萊茵河、上海黃浦江、香港維多利亞港，台灣大直明水路河岸豪宅，皆因為水天一色的景致與無敵的河岸景觀價值，令人響往。
月付1.8萬 千萬晉升水岸宅主人
大家都嚮往此生，可擁有一間水岸宅，以大直明水路水岸宅行情來看，一戶動輒破億，但若認真找尋，還是有機會找到一千多萬的全新水岸宅，這樣親民的水岸宅在哪呢？就在洲子洋重劃區。
如果說台北市最美水岸住宅區在大直重劃區，那麼新北市最美的水岸住宅區，就在洲子洋重劃區，沿岸的大台北都會公園，擁有美麗的水岸山景線，帶狀的綠色公園廣達424公頃，相當於16座大安森林公園，比美國紐約中央公園大1.25倍，其中以五股洲子洋的風景最美。
洲子洋為自辦重劃區，享有5年限時開發獎勵，近年來許多新案已完工落成，街廓逐漸成形，機能也已進駐。
綠地橫跨新北三重、蘆洲、五股三個區域，並分成五股生態園區、蘆洲微風區、幸福水漾園區，公園內規劃有自行車道、籃球場、棒球場、溜冰場、賽車場、網球場、寵物運動公園、微風運河等設施，是新北非常完善的都會型公園，更是市民休閒運動好去處。
洲子洋重劃區街廓整齊，具備交通、水岸、公園條件，為自辦重劃區，享有5年限時開發獎勵，近年來許多新案已完工落成，街廓逐漸成形，機能也已進駐，房價具備補漲條件。其中區域熱銷案「晴空SKY1」，訴求月付1.8萬，一卡皮箱就能馬上入住3房水岸宅，吸引了首購、換屋、置產客前來購屋。
「晴空SKY1」月付18,000元，可以買到水岸景觀3房，有決心人人都可買水岸景觀宅。
房地合一衝買氣 自住客撐買盤
「晴空SKY1」專案經理陳裕庭表示，台灣房地產市場是自住客支撐買盤，在房地合一政策明朗化之後，更是逼出一波買氣，置產客更懂得挑特殊產品，本案除了珍貴的水岸綠山景觀外，產品規劃上，外觀擺脫傳統制式化住宅設計，白色新時代建築結合水的意象，重劃區街廓整齊，社區給人開闊舒服視覺感，還斥資千萬打造杜拜風格的中庭花園。買方對價格接受度也很高，有95成客層來自五股、新莊、三重、蘆洲的首購與新婚族，許多觀望房市的人，都趁這波銀行低利與建商讓利出籠購屋。
開發商斥資千萬打造杜拜風格的中庭花園。
「晴空SKY1」基地3面臨路，面積約1636.6坪，道路退縮11~29米，建築蓋至地上19樓、地下4樓，通風採光佳，全區共317戶，主推32坪、景觀3房。專案經理陳裕庭表示，景觀是最稀有且無價的，「晴空SKY1」是洲子洋重畫區內最寧靜的區塊，很適合居住，本案最大優勢在於部分戶別直接享有水岸與山景，站在客廳看整個淡水河岸、大屯山系與觀音山，相當壯觀。
「晴空SKY1」交通便捷，快速連結台64快速道路、國道1號等系統，約5分鐘匯接中山高、五楊高、汐五高3大高速公路。
(專輯)