從房產發展軌跡脈絡來看，擁有景觀條件的建案，地段與景觀的不可取代性，讓建案不僅握有增值條件外，也印證了房產商品位處黃金地段，才是選購好宅的重要指標。近期，竹南新建案「有謙16」，產品公園宅兼具學區宅，臨近竹南火車站、高速公路，除了交通便利外，基地地勢位處竹南相對高點，「有謙16」居高臨下，可眺望都市海景，將竹南美麗的城市風貌，盡攬眼底，這種獨特的優勢條件，讓「有謙16」成為區域買客搶購的焦點。
建設交通帶動 竹南房產交易熱絡
竹南區從火車站新建工程完工後，包含「立達紙廠」市地重劃完成，連接北二高與西快的兩大系統，交流道的交通便利性大增，造成竹科園區及竹南工業區有購需求的自住客，紛紛鎖定竹南購屋，成為搶購好宅的選項之一。
由君寶建設投資興建的「有謙16」，地段正臨5000坪公園預定地，過去曾舉辦過台灣燈會的竹南運動公園，也距離建案不遠。此外，「有謙16」除了竹南綜合運動公園外，還有苗北藝文中心，提供「有謙16」豐富藝文生活，臨近還有尚順育樂中心，是一處結合了休閒、娛樂、購物、文化、美食、觀光及飯店等主題的綜合性商城，提供「有謙16」舒適的休閒環境。
低公設 結構工程零付款
「有謙16」基地位於竹南市中心，面積1181坪正對公園預定地，以豪宅的手法打造，創造出一個絕佳的生活空間，訴求景觀3房，三面採光，具備27%低公設比，精簡買房購屋者的預算，創造精實室內空間。
建築結構上，「有謙16」以中空樓板做設計，不僅提高了建築抗震性能，還加強室內的安全與寧靜度，也拉高住家的格局，營造舒適及明亮的居家情境。建材上，選用高級廚具組，有六面鋼烤門板、人造石檯面、抽油煙機及烘碗機，讓首購宅設備更加豪宅化。
公設朝五星級飯店規格設計，擁有17項豐富休閒設施，建構大棟距及大視野的建設，大棟距設計，在週邊低矮建物中，有鶴立雞群的氣勢，並創造無遮視野，可遠眺天邊海景，享受無價美景。
特別是，社區備有雨水回收系統，每戶衛浴單層排氣，並備有智慧科技居家設備，是領先時代的前衛住宅。賞屋歡迎親臨竹南鎮龍山路三段「有謙16」接待中心，近山佳國小，請洽電話037-628181。
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