文／王琬婷
早期，台灣人購屋絕對掌握建物地段與門牌優勢，現在更重視住宅品質與生活機能。然而，市場上新推出正銷售中的建案訴求非常多元，消費者不僅懂得挑選地段性佳，位居商圈核心，重視所購買的房子除了滿足自住需求外，同時還能保值。
優質宅首選條件1：獲頒銀級綠建築
近期，在汐止核心地段上，一棟外觀氣派大器的崗石建築，坐落在熱鬧的中興路商圈上，係由中德建設所投資興建的地標建築『汐止101』，而這棟建物大有來頭，從建築外觀建材再到內部公設規劃，一共符合銀級綠建築的標準，包括綠化量指標、基地保水、日常節能、CO2減量、廢氣物減量、水資源、污水垃圾改善等七項指標，獲頒銀級綠建築認證。
『汐止101』是自行參與綠建築的審核，過程是非常嚴格謹慎，走進『汐止101』約997坪的基地中，完整保留約667坪大花園廣場，用高綠覆率低密度規劃，營造綠色社區，設置了「水撲滿系統」，利用雨天後回收雨水，每天固定會使用儲存下來的雨水澆水，每月平均幫社區省下至少3200元的水費支出。
除了回收雨水環保省水外，梯廳都採用LED燈照明，電費更節省，室內窗戶採用5+5膠合玻璃，讓建築散熱性好。此外，一般大樓的樓地板厚度15公分，但『汐止101』為了達到節能效果，樓地板採用厚度18公分，降低二氧化碳排放量。
優質宅首選條件2：內湖-南港之間 位居核心商圈地王
聰明的購屋客懂得挑選物件，更懂得慎選地段。『汐止101』界於內湖、南港之間，開車直線抵達內湖，轉彎到南港，過橋就到信義計畫區，基地位在汐止核心地段中興路上，一旁緊鄰台北燙金信義計畫區，直接就可以享受到中興路便利的生活機能，包括便利商店、麥當勞、小吃服飾店、大汐止百貨、好樂迪、屈臣氏、85度Ｃ，餐廳與超商林立，生活所需一應俱全。
優質宅首選條件3：個案表現強 多項『唯一』規劃
『汐止101』受到購屋族青睞的原因是個案表現強，除了是位在汐止地王中興路上唯一、第一座銀級綠建築外，也是汐止中興路唯一一棟崗石建築，且基地退縮約22米，規劃了花園大廣場是中興路上唯一擁有花園廣場的社區，基地與產品特殊性高，購買等於保值，俗話說，物以稀為貴，未來隨時間增長，必有一波增值性。
優質宅首選條件4：商圈步行就到 交通四通八達
『汐止101』的生活機能步行就到，是最適合居住的環境，加上交通便利，除了掌握了中興路商圈外，開車從汐止出發約10分鐘就到東湖商圈，去逛年輕人最愛的誠品書城，並前往哈拉影城看上一場電影，或約朋友在星巴克咖啡喝下午茶，另外還有汐止最大百貨購物中心遠雄iFG購物中心與 COSTCO美式量販店，與各式家居品牌、潮服飾、美食街等，滿足休閒育樂需求。
汐止101賞屋快訊：https://goo.gl/HiYpvj
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