自去年第三季央行宣布實施第7波信用管制以來,房產市場氛圍已趨向冷靜理性,回歸自住與長線置產等穩健需求,唯具有重大公共建設題材加持的個案,才相對較有機會獲得市場關注。
也因此近期備受矚目的萬大中和線捷運聯開案—連城錦和站「大同新紀元」,甫一開案即獲得消費者熱切迴響與認同,更在社群媒體引發討論。顯示捷運聯開的產品,不論在何種景氣循環階段,都還是自住及置產者聚焦首選。
模擬示意圖僅供參考,實際以完工現況為主。(圖/業者提供)
連城錦和站 約14分鐘直抵中正紀念堂站
萬大中和線是繼中和新蘆線、環狀線,行經中和的第3條捷運。其中連城錦和站,具有3站進北市,約14分鐘就到中正紀念堂站的便利,快速拉近與北市中正區的地域緊密性,形成大中正生活圈。
此外,相較於目前環狀線,萬大中和線一期可直接連結北市,同時採地下化設計,減少因高架軌道遮蔽視野的和噪音的疑慮,也較不易如高架軌道可能因颱風等氣候因素影響列車班次,在行車可靠性,更能得到自住客的垂青。
人口稠密住家升級 中和換屋需求強勁
中和為新北市人口第3大區,人口超過40萬,機能極度成熟,但因早期開發,許多公寓、大樓,屋齡較高,或是離捷運站較遠,缺乏具備捷運優勢的大型個案,來滿足龐大換屋需求。
據「大同新紀元」現場專案表示,中和在地人成交佔比約50%,並以30~40坪自住換屋族群為多,或是預先為子女規劃置產,未來兩代彼此有獨立居住空間,也不遠離原本生活圈,可就近照應。且下樓就是捷運站,對於通勤族,或是原本住舊大樓的長輩,捷運聯開的移動方便性,是吸引購買的主要利基。
模擬示意圖僅供參考,實際以完工現況為主。(圖/業者提供)
飯店級精品公設 追求工作與休閒平衡
現代化城市住宅,不僅只是單純棲身之所,更注重運用空間調節身心,巧妙轉換心境。「大同新紀元」彷彿市中心都會秘境,樓下是捷運站,上樓回到社區,豐富的全齡公設,在動態與靜態之間,全方位呵護住戶,讓在家的每一刻,都是最迷人的生活風景。
「大同新紀元」除了有能滿足中和,以及鄰近萬華區、中正區自住換屋需求,介於30~40坪的主力產品。對於從外區前來從事科技、金融相關工作的年輕白領,也有輕總價18坪的入門規格。與其選擇在別的行政區租屋,不如直接晉升捷運聯開宅的屋主,節省每日往返精力,提高生活品質,讓工作更有效率。讓自住兼具長線置產效益,隨時間來累積未來換屋的資產實力。
大同新紀元接待中心外觀實景圖。(圖/業者提供)
大同新紀元|新北捷運聯開 到站即到家
投資興建:大同資產開發股份有限公司
建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
基地面積:約 5255 坪
樓層規劃:30-32F/B5F
坪數規劃:18-50 坪
建築外觀:丹下憲孝
接待會館:新北市中和區建一路 245 號旁
貴賓專線:02-2270-5288
個案官網:https://pse.is/79xdab
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