圖、文／業者提供
漢神巨蛋百貨2024年營業額達178億元，穩居高雄龍頭百貨地位，漢神巨蛋百貨商圈坐擁捷運紅線與輕軌與便利交通，鄰近瑞豐夜市與周邊商業區、店家林立帶動下，隨著漢神巨蛋百貨商圈內可開發土地日益稀缺，具備百貨捷運宅概念的高質感輕豪宅，也成為都會新貴與置產族的青睞首選。
漢神巨蛋百貨蟬聯高雄百貨業績王，營業額更稱霸南台灣，雖著區域建設陸續開發到位，帶動商圈價值提升，漢神巨蛋百貨商圈更成為蛋黃區的精華區。(圖片／漢神巨蛋官網)
漢神巨蛋百貨商圈隨著輕軌成圓，串連義享天地、好市多，以及正在興建中的富邦綜合BOT開發案，未來也將引進漢神三館，打造媲美信義計畫百貨商圈的北高百貨黃金三角，更帶動區域的商業價值提升。
壹起飛集團董事長陳冠霖分析，漢神巨蛋百貨商圈連年蟬聯高雄地后寶座，且近年來高雄商圈版圖北移，在捷運紅線、輕軌與瑞豐夜市商圈觀光人潮帶動，以及富邦綜合商業大樓與漢神百貨三館、停35 BOT綜合商場停車場開發加持下，漢神巨蛋百貨商圈已成為蛋黃區的蛋黃效應。
在台積電高雄設廠議題加持下，更激勵漢神巨蛋百貨商圈的房價攀升。3年前台積電設廠效應發威，帶動區域房價站上4字頭，隨著各項建設持續到位，土地日益稀缺下，該百貨商圈輕豪宅新成屋大樓實登價格陸續出現5字頭，目前預售新案開價也站上6字頭。
漢神巨蛋百貨商圈已成為高雄市蛋黃區強勢地段，包括郡都集團、城揚建設集團於明華路商圈的輕豪宅大樓案即將登場，預售開價也將站上6字頭。
近幾年崛起的新銳建商「壹起飛集團」也整合購入漢神巨蛋百貨對面的新下街土地，將推出輕豪宅大樓預售案「巨蛋壹起飛」，基地距捷運紅線R14站僅約4、5百公尺，預計興建樓高11層、地下2層，格局坪數24~34坪、2~3房，全棟僅30戶、1層3戶單純稀有規劃。
壹起飛集團持續深耕建築事業，今年推案主力佈局高雄、屏東蛋黃區，鄰近屏東縣民公園的屏東新案正興建中，也是區域房市發展指標，備受市場關注。(圖片／業者提供)
壹起飛集團董事長陳冠霖表示，持續耕耘建築事業精益求精，未來推案將主力放在市中心，在營建施工細節提高要求標準，加強建築硬體規劃與售後服務，更推動建築履歷與十年防水保固。售後服務方面，包括提供社區年終健檢服務、歲末室內補漆與建材配備、社區公設檢修等，並創立線上即時服務群組，提供住戶更迅速、即時的售服效率。
壹起飛集團事業體涵蓋建築、精緻餐飲、休閒等多角化經營，未來也將整合客戶優質服務體驗，整合集團資源回饋於社區住戶，更展現集團永續經營決心與視野。
壹起飛集團高標準營建施工，加強建築硬體與更優化售後服務，提供十年防水保固、建築生產履歷制度，讓消費者安心買房更有保障。(圖片／業者提供)
「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售新案，即將進場銷售，具備蛋黃區精華地段優勢，加上漢神巨蛋與捷運R14站區域內百貨捷運宅供給稀缺，尚未公開就已吸引市場購屋族高度關注，預約賞屋反應也相當熱絡。
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