平均地權條例修正案於今年七月一日上路後，首重禁止預售屋換約轉賣，看出政府抑制炒房事件的決心，投機客出場，交易環境健全，市場回歸剛性需求。業者分析，觀察銷售中建案，剛性需求強勁，回歸個案表現，地段若具備交通優勢，條件適合首購與首換的區域，產品與團隊具備品牌力，價格又合理，就易達到成交條件，近期市場中想找到符合以上條件的區域與產品，就屬討論度較高的塭仔圳重劃區的港泰自辦重劃區，由堃達土地開發投資興建，邀請璞園-璞元建設、新東陽營造等團隊強強聯手推出「築滿滿」。
看好塭仔圳重劃區港泰與新泰自辦重劃區，華固、新潤、宏國、丞石、科達、堃達等知名建商入內插旗推案。
新北下一焦點：塭仔圳 首購首換族可考慮
雙北房價高漲，自住客該如何選房更是門學問，台北市房價居於全台首冠，預售屋均價破百萬早已是事實，新北三重、中和、板橋區預售均價7字頭，永和8字頭，新板特區9字頭，緊鄰新莊市區的塭仔圳重劃區房價5字頭，相較台64線、台65線沿線7~8字頭的三重、新莊、板橋區房價顯得較為合理，塭仔圳重劃區現階段為開發初始階段，近享新莊市區繁華機能，地利位置擁有便捷的交通路網與軌道交通，預估塭仔圳一區與二區陸續於2026~2027年間依序配地完成，未來區域內除了住宅、商業與產專區之外，將設置四座萬坪公園、公園綠地、醫療用地與兒童遊戲場等，屆時依序建設區域內的商業區，滿足在地商業與機能需求，未來可望複製副都心與頭前重劃區成功發展經驗，房價仍有補漲與競爭力，相當適合首購與首換族做選擇。
港泰自辦重劃區最大推案代表作「築滿滿」。
港泰自辦重劃區最大 堃達攜手璞園領軍豪宅團隊推代表作「築滿滿」
塭仔圳重劃區中現階段第一區與第二區已進入整合與開發階段，其中信華段由堃達土地開發所投資興建，整合出一塊臨中環路上約2339坪土地，為港泰自辦重劃區線上最大基地推案「築滿滿」，建蔽率僅36.97%，保留近600坪土地規劃中庭花園，該案為堃達土地開發轉型為建設的重要代表作，而在此區域的第一號作品「荷築」目前外觀下架，即將進入交屋階段。
堃達開發前身為三群聯合建築師事務所，擅長結合土地整合與建築設計，創造資產的最佳價值。早期三群建築師事務所為寶佳機構打造旗艦作品，在此區一共設計規劃有「明日城」系列共11棟，以優質的規劃奠立此區優質的整體環境品質；「荷築」則是堃達開發轉型建設的第一個作品，與地主合建，目前外觀與植栽已經完成，預計今年底完工陸續交屋。堃達開發目前在區域內推出指標個案「築滿滿」為其作品。
「築滿滿」台北市豪宅級團隊陣容堅強，除了璞園-璞元建設擔任建案管理，更力邀台灣老品牌新東陽營造廠擔任營造。
「築滿滿」為堃達首發自建案，推出26坪2房、26~28坪2~2+1房、32~42坪3房產品，力邀擁有深厚品牌力的璞園-璞元建設，擔任該案建案管理，璞園以建設公司角度協助各項服務細節，像協助工程圖面的檢討、客變、交屋協助與管委會成立等，並由擔任昇陽建設與忠泰建設台北市豪宅的營造廠新東陽擔任營造，知名代表作品包括「昇揚敦凰」、「昇揚麗緹」、「忠泰華漾」等，更邀請日本營造顧問，有「職人魂」之稱的田中純夫擔任第三方監督，團隊陣容堅強，聘請六國景觀、近境制作、大彥工程等頂尖團隊共同規劃，希望消費者買到好宅，還能多一分保障。
(專輯)