林口A9生活圈位處交通樞紐核心，人流、金流匯聚。
隨著疫情解封，北台灣各大商圈人潮有感復甦，位居交通樞紐之重要站點，更是觀光客旅台必訪站點之一，然而住宅市場正被籠罩在史上最嚴厲之打炒房陰霾下，眼見住宅市場轉為自住取向、無利差可圖，不少投資人積極轉進店面市場，近期北車商圈出現一筆單價382萬元之店面交易、中山區南京商圈則有295萬元高單價紀錄，東區則以每坪235萬元單價令人咋舌，這也宣示店面市場強勢回歸。
專家指出，近期店面交易再創高峰之關鍵在於，疫情過後百業復甦，並恢復正常通勤上下班，特別是有公共建設發展以及捷運站點之商圈，人口流動為區域帶來穩定的消費力，店面身價自然不凡，像是機場捷運線的林口A9站，正處於進入雙北地區之國門第一站，方圓1公里內除擁有占地約10公頃、斥資240億元的國際級媒體園區，由三井不動產、東森國際共同開發，打造林口第一地標級的媒體總部、展演中心、娛樂基地，晶華酒店也首度跨界與影視產業合作引進全新品牌，未來2025年後陸續完工可將結合三井OULET一二期、喜來登飯店及機場捷運，預計每年吸引超過上千萬觀光人潮，屆時可望形成商業、辦公、休閒兼具的黃金級商圈。
國際媒體園區為林口近年最大型之招商案，不僅可帶動就業機會，更可望吸引上千萬觀光人潮。
除了媒體園區，A9站周邊產業園區匯聚，包含中華郵政物流園區、A7科技園區、華亞科園區、林口AI 產業園區、新創園區等，繪圖晶片大廠輝達、台積電重要供應商ASML等相繼進駐，加上林口長庚醫院，不僅現有數萬名就業人口以外，預估合計將帶動超過3萬個就業機會，而區內居住人口以青年族群為大宗，高生產力、敢消費之特色，加速林口共織百業榮景。
「森聯摩天41」坐落於媒體園區第一排，同享商圈榮景。
然而商仲業者也指出，儘管近期央行數度升息，衝擊住宅市場，但是擁有穩定收租，能吸引高付租能力業者進駐的店面不僅能讓投資人睡得安穩，更能持盈保泰，資金浪潮來臨時更是市場最好的停泊處，因此不少高資產人士以及自營商仍傾向將資金投入店面市場，像是國際媒體園區首席的指標大案「森聯摩天41」近期釋出極其珍稀的1樓店面產品與2樓晶鑽商辦，其店面規劃42～75坪，戶戶樓高6米，提供1樓複層式設計，商辦則採4米8氣派尺度，一戶一梯廳，周遭已有不少銀行、高檔餐廳、醫美診所等大型業種進駐，看準豪宅住戶消費力十足，而豪宅社區店面租售皆採高標準，適合優質品牌形象，又能優先經營高端客戶，共創雙贏局面。
「森聯摩天41」釋出捷運站前稀有晶鑽商辦，一戶一梯廳，迎賓洽談展氣度。
（專輯）