雙北購屋族指名「都廳大院」買氣夯

2023/02/10 09:00

新北第二行政中心、東森電視總部均坐落於新北市政特區,與北市許多行政區一橋之隔,共享區域發展優勢。

「北北基」大臺北生活圈靠著四通八達的交通網路串連,共享區域都市發展甜美果實,新北市三重區一橋之隔進北市,又有64快速道路、國道1號,大眾運輸則有機場捷運、中和新蘆線、環狀線,自住客來往各區十分便利,且除了鞏固與北市的串連外,更是經由桃園直達國門,後疫情時代陸續解封,將樂迎台商、外資熱錢回流置產,房市乘風起飛。

台灣各大都會區有賴於緊密聯繫的交通網絡互相連通並且形成共同生活圈,全台最知名的跨縣市生活圈莫過於台北、新北、基隆的「大北北基生活圈」,其中雙北市因為有多座橋梁連通,串聯無阻礙,區域發展水平也日趨相當,以新北市與北市相連的行政區來說,新北市三重區地理位置得天獨厚,坐擁三條捷運路線、七個捷運站,與台北市更有七座橋梁互相銜接,還有快速道路、國道等重要路線,僅需十多分鐘就可以上高速公路,絕佳地段可說是新「蛋黃區」。

一橋國門雙星 三重新市政特區補漲潛力大

新北三重區與北市各區銜接,各自發展特色不同,像是三重二重疏洪道左岸就能連接中興橋通往台北市中正、萬華等區,近幾年台北市政府積極在振興中正區等舊城區規劃發展,目前已有五鐵共構台北車站旁就有台北雙星開發案、舊議會開發案「金毓泰設定地上權案」,兩案相加開發金額高達7百多億,預計未來會有指標商辦、百貨等重要機能設施,然而三重僅一橋之隔就能享受翻新升級的都市改造。

快速道路成廊道 新板特區、新市政特區跨界共榮

與北市相連打造共同生活圈,同享區域發展願景,三重除了過橋就到北市外,還有四通八達的往外交通網絡,除了能由國道一號三重交流道聯通南北以外,三重也能經由新北環快、64快速道路可到中和、板橋、新店等重要區域,其中板橋同時也是新北市政府所在地,百貨林立,每年耶誕城單日就能吸引人潮多達十萬人次,未來三重第二行政中心也能與市政特區-板橋連動,開車族一樣能從三重快速通往,可見三重深具發展潛力。

新北市政特區將興闢近千坪市民廣場,將成為新北市民活動休憩場域,帶來人潮與錢潮。

市政捷運宅讓利6字頭 「都廳大院」自住、置產皆宜

「都廳大院」社區分為兩期開發,全案規劃28層樓高建築,中、高樓層都有機會眺望大漢溪,便利性與美景,堪比台北大直水岸住宅。第一期開發基地鄰近東森媒體集團總部,總戶數約2300多戶,第二期則是鄰近新北第二行政中心,規劃二房(18~25坪)、三房(24~38坪)、2+1房(23~25坪)、四房(42~44坪),為適合首購、換屋及置產等全方位產品,甫公開就讓許多自住客群爭相看房,反應熱烈。

百年一遇市政捷運宅「都廳大院」規劃2~4房,吸引許多自住、換屋客看房。

(專輯)

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