影片：https://www.youtube.com/watch?v=c8yyeXflNlY
圖片為昕銀座3D外觀示意圖。
後疫情時代牽動企業佈局，2022年第一季北市商辦空置率低，市中心A級商辦供給量少，在需求大於供給的態勢下，租金行情有感上揚。根據一份集團內部調查顯示：企業尋找商辦地點時，除了考量地段與租金之外，洽商與員工上下班的交通動線也是企業主看重的關鍵。近期聲量很高的「亞昕昕銀座」是林口少見的住辦共榮地標，53-550坪商辦規劃更是市場真空產品。隨著熱錢流向台灣，雙北商辦需求大增，位於林口正核心、文化三路中軸核心的「亞昕昕銀座」自然受到高度關注。
2025建設到位林口大爆發 產業價值無可取代
圖片為AI園區 3D外觀示意圖。
「亞昕昕銀座」專案主任官承道分析：亞昕集團過去致力規劃林口純住大樓，但隨著周遭建設陸續到位，加上林口雙交流道以及機場捷運優勢，讓集團開始思考設計商辦的可能。機捷的開通不僅完善北北桃一日生活，往返桃園機場也更加便利。在打通交通任督二脈後，民視總部首先遷至林口，隨之而來是東森全球營運總部與三立企業集團總部啟動進駐計畫，東森百億資金盼打造林口為「台灣坎城」，2025年待雙媒體總部到位後，就業人口紅利預計達到巔峰，屆時區域房價也將水漲船高。
「亞昕昕銀座」境內由AI產業園區、林口媒體園區、林口創新園區與民視&TVBS媒體影城四座園區圍繞，位處板塊核心，地段價值無可取代。林口商業中軸文化三路沿途有昕境廣場國賓影城、亞昕福朋喜來登酒店、三井Outlet、環球購物中心、家樂福、國際媒體園區以及機場捷運線A9站，購物中心、影城、酒店、捷運機能林立，堪稱是林口第一繁華大道。
台日國際團隊 打造林口之最「亞昕昕銀座」
圖片為商辦3D外觀示意圖。
近年，亞昕集團觀察全球商辦市場，日本東京、中國上海與新加坡皆是商辦價值超越住宅。具備國際商辦優勢的「亞昕昕銀座」，由台北市豪宅團隊擘劃，建築設計為元宏建築師事務所柯宏宗大師，有「世界級建築大師」美名的加藤隆久負責公設規劃，景觀設計則由福川成一大師操刀，結構由築遠工程顧問張盈智，再交由竹中工務店前工務長田中純夫監造，台日攜手合作的國際級商辦，可望推升台灣形象。
抗通膨首選 產權明確資產可配置
圖片為東森3D外觀示意圖。
通膨時代對高端資產客而言，資產配置為當務之急。「亞昕昕銀座」與一般商辦差別在於：53-550坪以一層8單位來看，各自擁有獨立產權，若選購一整層550坪商辦空間，部分單位做企業總部使用，其餘可出租，資產活化將更有彈性。「亞昕昕銀座」進可攻退可守的優勢，儼然成為企業主資產避險的不二之選。
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