宅經濟當道，所有大小事，輕指一鍵就完成，而理財無法假手於他人，希望財富能緩步累積，端賴自己認真完成，才有機會致富。常聽人說，你不理財，財不理你，這句話點醒了理財保守一族。理財觀念偏向保守派的族群總認為，資產安穩地放在銀行，每年固定領取利息，1%定存利率在現在高通膨時代，其實正默默被通膨怪獸吃掉利息。專家現在就要提醒定存族，要讓資產隨著時間正向成長，改變理財之道，是您現在要做的。
「江南大宅」8800坪大基地，江南園林美景度假生活。
房價回不去 徐佳馨：自備款準備好，隨時都是買點
2021年受到疫情影響，鋼筋水泥原物料紛紛上漲，成本反映在房價上，親民房價回不去了，對於有購屋需求的民眾來說，何時才是最佳進場時機點呢？房市專家徐佳馨表示，後疫情時代，各國大量印鈔來因應疫情造成的國際經濟衰退，導致市場資金太多，而資金會找出口，默默地轉向房市，導致各國的房價都在漲。雖然原物料、工資、政府稅費明顯上漲，即便如此現階段仍然為低利率時代，若民眾有意購屋而已經準備好自備款，隨時都將是最好的買點。
新購屋觀點，消費者更在乎居住感。圖/現場實品屋實景。
後疫情時代 購屋新思維：優先選環境
歷經了疫情，消費者在選房子時，更在意居住環境、空間與生活品質，多數比例會選擇離大自然比較近的區域，像是淡水擁有親山近水的宜居條件，該區域不少大基地造鎮型的社區，建築物彼此間的棟距夠寬夠大，社區有豐富公設規劃，以及有好的物管服務，最受到歡迎。雖然現階段小宅仍然是主流，但因為疫情關係，宅在家工作的需求增加，家同時是工作與生活的場域，若有豐富空間，能讓工作與生活做出公與私的區分，變成是消費者在選擇不動產的新思維。
室內坪效佳，動線空間寬敞，皆有開窗面採光好通風佳。圖/現場實品屋實景。
市場限量品：造鎮型產品 稀有性高相對較保值
淡水大基地開發的台北灣「江南大宅」，生活空間足夠，不僅可遠離擁擠的市中心，降低人與人密集接觸的風險，受到消費者青睞的原因更是，以親民房價買到高規格等級的房子，不僅有豐富公設可使用，採飯店式管理，基地夠大活動空間足夠，整體環境是市中心建案所沒有的，稀有性高，相對保值性足夠。
已購客陳先生表示，一家五口原本住在很小的房子，隨著孩子們都大了，原本想要移民國外，卻又剛好遇到疫情，移居國外的念頭改變了，同時考量到台灣防疫得當，對台灣醫療比較有信心，所以決定留在台灣，換個更大的生活空間，「江南大宅」環境很清幽，離海邊很近，常常我們騎著Youbike或搭輕軌，可以在附近走走散步，心情都很好。
負責銷售「江南大宅」的寶路集團湯泉國際行銷副總陳慶龍分析表示，新北整體房市買氣好，尤其有重大建設議題的區域，像是擁有百億交通建設利多的淡水，房價上有優勢，目前2字頭就可以住到淡水核心地段，若想要即刻拎包入住，可以選擇台北灣第六期「江南大宅」，若想要輕鬆付款，可選擇台北灣預售第七期「銀河」，可依據需求，做不同選擇。
「江南大宅」中庭泳池，媲美星級飯店。
台北灣-江南大宅
線上官網：https://www.taibay6.com/
貴賓專線：(02)2805-9898
接待會館：新北市淡水新市一路一段256號
(專輯)