在佔地144公頃美術館特區興建一棟創世經典建築，留給住戶一棟值得品味珍藏可傳世永久居，光洲建設不惜成本於美術館燙金門牌美術東四路，打造地標級超高建築「耘翠」，與佔地41公頃的美術公園為鄰，讓孩童可在中山國小及七賢國中9年全明星學區優質教學環境學習，以剛好最好的43~58坪3~4房換屋族最輕鬆入手購屋坪數，將藝術及美學融入建築語彙，匠心雕琢華麗又不失細膩，成為當代絕無僅有豪宅區層峰建築。
光洲建設高雄美術館特區地標建築「耘翠」以43~58坪3~4房換屋族最輕鬆入手購屋坪數，打造地段地標泳池宅。
美術館享5星制霸絕無僅有藝文商圈
高雄再也找不到一處區段會比美術館特區更完美生活圈，優質9年全明星學區，以自然為鄰與佔地41公頃市立美術館、內惟埤文化園區為伴，美術東二路與青海路沿線伴隨著異國料理及藝文咖啡香，特區內增設台鐵美術館與內惟車站，美術館路沿線也有環狀輕軌捷運設站。步行4分鐘到達美術公園、9分鐘到達中都濕地公園，車程10分鐘內可到「義享天地」、「漢神巨蛋購物廣場」，9~15分鐘到達高雄車站、高鐵左營站及國道交流道，絕無僅有地段環境成為高雄層峰人士定居首選。
美術東二路與青海路沿線伴隨著異國料理及藝文咖啡香，打造優質生活圈。
臨路空間退縮重綠景規劃 「耘翠」規劃零店面優質純住宅
依內惟埤文化園區特定區計畫規定，美術館特區建築規劃必須與鄰近公園綠地等大型開放空間為設置基礎，特區內建築基地退縮並留設人行通道，這也是為何相對漢神巨蛋、文化中心等生活圈騎樓雜亂無章，美術館特區將騎樓及開放空間留給市民。而光洲建設近期推出地標建築「耘翠」，以自住角度為推案出發點，捨棄單坪可售百萬元店面空間，以零店面規劃思維，留給住戶一棟單純、養心，社區擁庭園，住家有景觀綠陽台，室內挑高3.4米3面採光定心居。
融合室外綠景在家可享有一片寧靜，「耘翠」居家空間挑高並設置有高雄厝景觀陽台。
5星公設安心居 全棟淨軟水電梯配置除菌系統
社區是最優雅的美術館，居家則是最安全的靜心宅，170戶均質社區，公設規劃以義大利文藝復興羅馬時期融入巴洛克、洛可可建築語彙，以古典藍、綠及金色做為建構底色，於居住空間點線面中探詢立體線條規律性及平衡點，既華麗又不失細膩，既典雅又不失從容，將藝術大廳、交誼廳、圖書館、琴房、遊戲運動場、健身房、宴會廳、廚藝教室、韻律教室、戲水區及泳池等空間，媲美5星酒店公設給予懂得品味且願意靜心細細品嚐住戶。而近年來國際深受新冠肺炎衝擊，為提供一處安心居所，社區導入全棟淨軟水，全鋁門窗採日本第一品牌三協隔音隔熱氣密窗，並與單層四戶所配置的2部電梯中，增設美術館首棟夏普負離子除菌系統，提供一處外可接近美術公園大自然，內可安心放鬆品味生活健康居。
接待會館：高雄市鼓山區美術東四路55號
專線：(07) 5538000
耘翠粉絲團
(專輯)