文/廖黛柔
台中市因為多項重大建設利多持續加溫房市，尤其捷運通車、鐵路高架化後，帶動了周邊的商機發展，特別是過去房市一直被低估的南區，因生活機能發展成熟、富有人文氣息，成為今年受注目的推案熱區。
受惠於捷運通車、鐵路高架化和未來十三期重劃區開發，南區近期房市能見度大增。
南區低基期補漲 建案銷售傳捷報
屬於雙鐵共構的大慶站位處南區、南屯、高鐵特區三角黃金軸點，隨著台中捷運綠線通車、台鐵高架化工程完成，不僅讓過去被鐵路切割的南區與市區無縫接軌，且運輸動能也大幅提升，透過捷運4站可到高鐵台中站，搭乘台鐵2站約6分鐘即抵台中車站，而南區目前屬於房價補漲區，在低基期優勢和未來增值帶動下，吸引不少指標建案進場推案，且銷售紛紛告捷。
南區生活機能發展成熟，商圈包括愛買商圈、工學美村商圈及南屯區文心秀泰商場、costco、以及迪卡儂等。
人文環境機能強 帶動移居熱潮
除了交通利多，鄰近南區的前竹重劃區、十三期重劃區也蠢蠢欲動，等到配地完成，在加上這一兩年難以估算的營建成本，專家預估房價將突破 4字頭，人文氣息濃厚的南區，坐擁中山醫藥大學、中興大學兩大明星學府，且國立公共資訊圖書館也座落於此，濃厚文教氣息備受自住家庭青睞，也吸引學生家長、企業二代前來置產，商圈則包括愛買商圈、工學美村商圈及南屯區文心秀泰商場、costco、以及迪卡儂等，另外並有樹仁公園、健康公園、崇倫公園及豐與長春運動中心，便於民眾休閒及運動，有質感又便利的生活品質成為購屋客心中的宜居版塊。
十三期重劃區配地完成後，在加上這一兩年難以估算的營建成本，專家預估房價將突破 4字頭。
森態宜居規劃 大松林裡細膩精工
大松建設最新建案「大松林裡」座落於福田一街，正迎前竹重劃區，後臨十三期重劃區，視野寬廣遼闊，樓下就是近2000坪樹仁公園，為繁華綠海中的優質住宅，以現代感外觀融合宜居規劃，外觀立面錯層生態跳島、垂直綠化、大樹陽台，以陽光、空氣、水為基底，打造會呼吸的建築。
「大松林裡」基地1103坪，總共123戶純住宅，房型為3房、3+1房，坪數38~47坪，戶戶採光通風，大松的建築不只滿足機能還兼具品味，以「精工、精質、精緻」建構人性化居家環境，包括管道逐層封閉、預留全熱交換系統穿梁套管、社區過濾+軟水系統、熱水管壓接不鏽鋼管、地下室強化通訊，消費者看不見的細節，大松用心規劃給客戶，是一座兼具外在美與內涵的質感住宅，吸引區域換屋客層與置產族群青睞。
「大松林裡」座落於福田一街，正迎前竹重劃區，後臨十三期重劃區，視野寬廣遼闊。
貴賓專線：04-22626677
接待會館：文心南路598號（近復興北路）
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