舊城區商機暢旺 「成功市府」具增值潛力 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

舊城區商機暢旺 「成功市府」具增值潛力

2020/10/30 17:58

文/廖黛柔

舊城區在大車站計畫、秀泰廣場進駐、大智路貫通工程落實、總太國賓影城進駐、三井「LaLa Port」動工,及台中車站新商場「橘町三丁目」啟動招商下,將以全新時尚風貌華麗重生,再度聚積人氣、匯集商機,再次成為台中亮點!

大車站計畫成功翻轉舊城區,帶動區域土地、新案價格一路上漲,店面需求也跟一路暢旺。

交通整合大補帖 蛻變成時尚之都

台中車站蛻變為現代化的地標商圈,同時還整合周邊交通運輸,在人流往來中帶來龐大商機。「綠空廊道鐵道軸線計畫」,打造全台第1條紐約High Line鐵道空中花園,全長24公里的高架橋下空間,規劃觀光遊憩與自行車運動的休閒空間,休閒、育樂、交通動線利多同步到位,舊城區以嶄新活力的面貌再現風華。

台中車站蛻變為現代化的地標商圈,同時整合周邊交通運輸,在人流往來中帶來龐大商機。

財團商場進駐 商業動能吸人潮

三井LaLaport購物商城,可望於2022年秋季完工,將為台中創造超過2,500個就業機會,未來將串聯建國市場、帝國糖廠及整個湖濱生態園區等景點,帶動整體商業動能。

國際大型集團不斷挹注資金活化東區,政府建設消弭火車站前後站商圈切割之問題,一舉將周圍的大型購屋中心和景點串連成黃金軸線,包含秀泰廣場,休閒機能豐富,成為台中東區重要休閒娛樂場所,大魯閣新時代,主打運動、親子、美食、購物、電影等完整休閒功能;而台中文創園區,豐富的大型展覽及假日市集,吸引相當多人潮,是台中重要文創指標之一。

秀泰廣場提供電影、藝術、閱讀、文創及美食等服務,成為台中東區重要休閒娛樂場所。

富人搶搭含金量商圈 卡位增值金店面

不少中小企業主、置產需求等人士看準東區未來發展性,紛紛出籠尋找兼具增值或收租效益標的物。由裕德建設投資興建「成功市府」,位居中區市府路與成功路站前核心商圈軸線,區域沿線商家林立,食衣住行育樂、金融機構密集佈局,老屋重生文創餐飲、商旅如雨後春筍開設,店面價值隨著舊城區利多引爆跟著水漲船高,眼光精準的投資置產客更是跟著錢潮而來,搶搭這波商機潮。

未來三井LaLaport購物商城將串聯建國市場、帝國糖廠及整個湖濱生態園區等景點,帶動整體商業動能。

全能透店 置產收租坐享致富

「成功市府」屬於防禦型投資商品,具增值潛力與收租效益,可謂進可攻退可守,建築外觀簡約白色系搭配垂直格柵打造極簡品味,產品規劃1~5樓,共有5戶純住家,格局坪數規劃地坪32~46坪、建坪110~134坪,格局彈性規劃1~2樓可做店面、3~4樓套房出租,並於建築後方保留1.5米人行走道,超前為業主和租客考量出入動線,貼心替資產配置需求的客戶量身打造,堪稱「全能透店」本案目前開價3980萬起,預計2021年下半年完工。

「成功市府」屬於防禦型投資商品,具備增值潛力與收租效益。

接待會館: 台中市中區市府路113號(成功路口)
禮賓專線:04 2223-5088

(專輯)

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