桃園各大重劃區崛起房市相當熱絡，桃園區身為行政中心更是百家爭鳴之地，但重劃區仍有機能不足的痛點，基本生活機能仍需仰賴桃園火車站市心生活圈，在重劃區浪潮下，更展現出市中心機能難以取代的地位。
桃園各大重劃區仍有生活機能不足的痛點，需仰賴站前生活圈。
桃園新站計劃圖曝光 商場、運輸多元發展
受台鐵捷運化、三心六線工程影響，桃園火車站挾三鐵共構優勢，顯示桃園站前不止步於現況。根據桃園市政府都市發展局官方釋出資料，目前桃園火車站為臨時站建置，未來將採地下化設計，地上設置行人綠廊廊帶外，並設計樓高5層大廳以複合式經營：1~3樓供餐飲零售商業用途、4~5樓供會展及辦公使用，與板橋、台北等共構車站規劃方式略同。
桃園新站將以複合式經營，與板橋、台北等共構車站規劃方式略同。
前後站有效結合 串聯百貨商圈
除了改善舊市區市容外，未來撤除臨時站後，前後站區域能夠有效銜接，形成更完整的站前商區，加上原有統領、遠東、新光三越三大百貨串聯，絕對能發揮一加一大於二的群聚效應！許多敏銳的買家已經開始觀察站前合宜的產品，但站前核心與重劃區等大型都更案不同，歷經多年發展已開發完全，完整建地本就難尋，更遑論破千坪的大塊基地。
未來車站地下化前後站將完整銜接，擴大區域發展可能性。
東門段都更案動工 站前首發
為有效活化地方、推動桃園舊城區更新，「桃園區東門段都更案」於今年7月開工，市長鄭文燦更親自前往視察，表達市府對區域發展的重視。「桃園區東門段都更案」土地原本作為停車場用途，107年由立信機構及甲山林機構兩家知名建商聯手開發，規劃取得銀級綠建築、智慧建築、耐震標章三認證，預計112年中旬可完工。
「桃園區東門段都更案」為站前首發都更案，預計將於112年中旬完工。
成功大院多元房型 2~3房規劃格局方正
「桃園區東門段都更案」基地面積共1043坪，預計規劃A、B兩棟樓高14層建築，其中一棟為市政府所有，1、2樓將優先規劃公托、親子館及警消人員宿舍；另一棟則以一般住宅規劃獨立銷售，獨立銷售案命名為「成功大院」。「成功大院」規劃19~38坪2~3房，多元房型規劃適切符合各種居住需求，除+1房型外主、客臥皆能擺進標準雙人床室內格局方正。
成功大院｜站前發展正核心
接待中心：桃園市桃園區成功路二段29號
貴賓專線：03-3388383
(專輯)
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