文/廖黛柔
自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性，因此，房子「地點」的選擇相當重要，若是機能成熟又有建設利多地段，不管是自住、置產或是轉售，房子未來的價值非常可觀，周遭環境的生活條件，就是決定房子價值的最主要關鍵。
對於自住客來說，買房注重住家環境條件、機能便利性和產品規劃。
以近期預售屋新案「豐謙森立方」為例，座落北屯市中心，生活機能完善，步行3分中到大買家商圈、5分鐘到捷運104松竹站，優質住家環境及機能便利性，更是受到有地緣性換屋客群青睞，對於在地人來說價格不是優先考量，生活品質、熟悉的環靜、產品規劃才是在意的選項。
「豐謙森立方」享受大買家商圈機能和捷運便利性，受到換屋客群青睞。
面對換屋品時，態度較為謹慎，會以高標準來衡量價格與價值，「豐謙森立方」規劃均是以自住者角度思考，打造真正宜居、自住舒適的產品，台中市去年3月實施的《宜居建築設施設置辦法》將屆滿一年，豐謙北屯新案也跟上這波綠潮流打造宜居建築，以現代風建築規劃大尺度垂直綠化跳島陽台，三面採光設計結合陽光、空氣、水，讓住戶享受閒適綠意的空間，本案鎖定自住客層規劃2~4房，將建構地上21層、地下3層，潛銷期間預約破五成，吸引區域換屋客買盤，開價35~37萬元。
從大環境來看，「豐謙森立方」北屯核心地段，因鄰近機捷特區、單元十二、潭子、十期、十一期重劃區，具有商圈、學區、生活機能等優勢，同步享受北屯成熟商圈機能與好市多生活圈，以交通建設面而論，近享捷運103a北屯總站、103舊社站、104松竹站、74號道加上北屯路上有很多公車行駛，對於通勤族而言十分便利，區段內最大特色是擁有量販店、黃昏市場、大型餐廳，及國中、國小學區，北屯、松竹路口還有舊社公園，生活機能完整。
「豐謙森立方」鄰近機捷特區、單元十二、潭子、十期、十一期重劃區，具有商圈、學區、生活機能等優勢。
接待中心: 台中市北屯區中清路二段1109號
禮賓專線: 04-2425 0005
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