文/翁婕馨
青溪特區原名小檜溪重劃區，是由麗寶集團自辦重劃區，區域位於桃園市中心地段條件極佳，市區擁有完整大面積腹地也增加了區域產品稀缺性，各大建商搶標近八成土地，今年粗估約有17個新案成型，未來發展相當受到看好。
青溪特區位於桃園市正核心，周邊機能完善，今年將推出約17個新案。
四大商圈正核心 兼具交通、休閒、生活機能
青溪特區位於中正、站前、民生、大有，四大商圈正核心；周邊並有五座主題公園，親水綠帶景觀合計約1.73萬坪；捷運綠線近在咫尺，預計2025年第一季開通，還可串聯桃園火車站三鐵共構，是桃園區內難得兼具交通、休閒及生活機能的地段。未來青溪特區內共9918坪的商用地，有機會開發大型商場、百貨，使區域擁有更完善的購物機能。
超寬棟距+退縮綠帶 打造綠意公園宅
由合謙建設投資興建的「合謙愛瑪市」，基地面積約862坪，產品三面臨路並大面積退縮塑造絕佳的景觀條件，每個面向都有22米以上超寬棟距；退縮區域規劃近150米林蔭大道，融合一旁萬坪朝陽公園綠帶含氧樂活；周遭東門溪現正進行整治工程，南崁溪規劃22公里的水岸自行車步道，能一路串連至蘆竹區、大園區，創造悠閒的水岸綠帶生活。
合謙愛瑪市不論何座向都有絕佳景觀棟距，距朝陽公園僅100公尺。
九重防護結合AI智慧安全細心把關
「合謙愛瑪市」坪數規劃26~39坪2~3房，共140戶住家及16戶店面，分為2棟五併建築，社區整體生活空間單純、均質性高。社區打造九重防護，從進入社區至回到家中，規劃層層防護、安全細心把關，讓住戶居家生活更放心；結合全室AI智慧便利管家，不論冷氣控制、燈光調整、居家安全都能一指搞定，回到家就是享受的開始。
合謙愛瑪市結合居家安全及科技生活，打造AI智慧管家系統。
加強防水保固 用2房價買3房家
買房最怕買到漏水屋，「合謙愛瑪市」加碼提供頂樓防水保固5年，及室內防水保固3年，讓民眾擔心的漏水問題不再成為惡夢，加強防水保固也宣告對自家出品的品質信心。現正推出總價1058萬起，含平面大車位，2房的價格買3房空間，吸引不少區域換屋前來詢問賞屋，每週來人近40組左右，可見自住需求依舊強勁！
合謙愛瑪市規劃2-3房，目前現場有26坪2房、38坪3房的樣品屋提供格局參考，每週來人約近40組左右，吸引不少首購與首換族青睞。
【合謙愛瑪市】｜青溪特區智慧宅
貴賓專線：03-337-2666
官網詳情： https://bit.ly/2J7ZTzt
接待會館：桃園市桃園區日光路&青溪一路口
加入Line好友：https://lin.ee/qkUVNAD
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