文/翁婕馨
自中美貿易戰台商回流後，資金挹注使台灣產業陸續成長，台積電投資約3032億元，宣布在苗栗縣竹南科學園區西側14.3公頃土地設廠，可望於明年中完工、後年量產，預估可帶來2500個就業機會。
位於竹南及頭份交界地的竹南頭份自辦市地重劃區，受惠於台積電設廠消息，房市相當火熱，不少知名建商陸續推案，其中美居建設於8年前進駐開出第一槍，陸續帶動區域發展。雖均價高於區域行情，但在建材選用及工法施作上都十分嚴謹，並有律師見證不二價銷售模式，讓住戶安心購買不必怕買貴，已成屋產品在區內也相當保值，可見美居品牌魅力。
美居建設董事長以代銷起家，身居與客戶及建商溝通的第一線橋梁，對於顧客需求更為了解，蓋好房子更是美居品牌理念，在已購住戶間口碑良好，不少都是透過親友互相推薦，也有不少是自己購買後相當滿意，再購買一間給成家子女居住。
此次投資興建的「上德滙」，南臨竹南運動公園、西臨苗北藝文中心，初步區段條件相當優質，周邊公共建設平均樓高低，因此同時享有超大棟距景觀，苗栗縣政府前瞻計畫提出在竹南運動公園增加水池及植栽，中央路並規劃自行車人車步道，塑造樂活休閒環境。
上德滙南臨竹南運動公園、西臨苗北藝文中心地段條件優質並擁有大棟距景觀。
「上德滙」規劃地上24層、地下4層，為區域內目前最高樓層建築。因超高樓層規劃在防震結構也做加強，除採用戴雲發技師工法外，並維持原有鋼筋份量進行施作，耐震度達6級以上。
上德滙樓高共24層，為區域內目前最高樓層建築，耐震度達6級以上。
產品規劃45~73坪3~4房，大坪數尺度鎖定區域換屋族群，及因就業需求移入的台積電職員等。另較特別的是不少竹科就業菁英也選擇此處，原因是通勤時間北上相對南下更為順暢，距離較遠但實際車程上是相近的，因此選擇能住得更好的重劃區地段。
產品規劃大坪數鎖定換屋族群。
交通機能部分，「上德滙」距國道一號及二號皆5~8分鐘車程，習慣搭乘大眾交通的民眾，竹南車站也在3分鐘車程內，苗北藝文中心前公車站車次另可搭乘前往苗栗高鐵站、縣政府及竹南科學園區等相當便利，機能十分完備。
上德滙交通機能齊全，不論大眾運輸或是國道交通皆完備。
上德滙｜竹南頭份地標宅
接待中心：苗栗縣頭份市中央路&公園一街口
貴賓專線：037-623-000
(專輯)
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